●尤溪记者站 吴振湖 通讯员 于上尧
7月30日，老林站在新家的阳台上，阳光透过窗子洒进来，客厅敞亮。他摸了摸崭新的墙面说：“28年了，终于住上新房了。”
老林原本住在尤溪县城关镇民主路9号203室。从1998年房改政策推行算起，他想换新房这个念头，整整搁了28年。
破冰：子辈情谊叩开尘封心门
事情追溯到1998年房改房时期。老林认为在房改中自身利益受损，从此对搬迁事宜十分抵触。28年间，县里多次动员搬迁，他始终不松口。这户人家因此成为当地征迁工作中一块难啃的“硬骨头”。
今年3月，征迁任务转到城关镇。面对这笔遗留28年的旧账，城关镇没有回避，明确提出“新官必须理旧账”，并成立工作专班。专班梳理过往沟通记录，分析堵点、找出症结，决定由专班成员王周健负责此事。王周健与老林的儿子早年是隔壁班同学，这层关系成为破冰关键。
“一开始他也不想见我，我就以晚辈身份去看看老人家，不谈征迁，就聊聊天。”王周健说。靠着这点情分，他一次次上门，从家长里短慢慢聊到政策，距离一点点拉近。专班其他成员还利用晚上和周末错时上门，前后走访42次，逐步摸清老林的真实想法和家庭情况，为他量身定制了一套方案。
破局：办公用房破解安置难题
方案讨论到具体补偿时，新问题出现——没有合适的现房可供置换。专班提出一个大胆思路：不新增房源，而是将南溪社区的办公用房通过产权置换改为安置房。老林对房源表示满意，但要将这一思路落地，还需打通一连串环节。
办公用房通过产权置换转为安置房，涉及国资、住建、自然资源、财政等多部门审批，协调难度大。专班逐部门沟通协调，联合实地踏勘3次，请示报告前后撰写5稿，经反复沟通后达成共识。
办公用房此前已整体出租给聚丰测绘公司，提前解约涉及违约赔偿，但补偿款中无此项开支。为此，专班反复磋商、逐条敲定，最终达成解约协议。
置换房面积与原房存在差额，专班遵循县征补中心相关规定，借鉴类似案例，反复测算，敲定补差方案。同时，委托专业机构评估装修，核定装修补助。
收官：阳光操作换得平稳落地
征迁工作最怕暗箱操作，最管用的是阳光操作。
整个过程中，补偿标准和安置方案全程向老林公开，专班还带老林父子到县征补中心逐条了解补偿标准，确保依法依规。
“看到补偿标准写得清清楚楚，安置方案也明明白白，我们心里就踏实了。”老林的态度发生明显转变。针对搬家、手续办理等实际困难，专班也主动协调解决。
4月22日，专班与老林签订协商征收补偿协议；5月14日，专班与聚丰测绘公司签订提前解约协议；7月4日，在专班协助下完成搬家，老林喜迁新居。这场跨越28年的征迁，最终完成收尾。
理旧账不是算老账，而是解心结、暖民心——这背后是征迁干部加班加点的付出，是针对不同情况精准施策的用心，更是“以人民为中心”发展理念的生动实践。