●郑丽萍 张瑞东 黄柳青
6月24日，在三元区徐碧中央商务区党委的精准对接与全力牵线下，三明市宏诚餐饮管理有限公司顺利完成签约，正式入驻全新办公场所，企业发展迎来崭新起点。
这场高效暖心的政企对接，正是三元区深耕楼宇党建、赋能新兴领域高质量发展的生动注脚。
作为三明中心城区核心板块，三元区商务楼宇集聚、新业态企业云集、新就业群体汇聚，是城市经济较活跃、基层治理关键的前沿阵地。
面对楼宇业态多元、人员流动性大、党建覆盖不均衡、发展合力薄弱等难题，三元区以党建为引领，聚焦楼宇商圈新兴领域，建强组织堡垒、夯实服务阵地、凝聚发展合力，以高质量党建为区域经济社会高质量发展蓄势赋能。
建强组织——
筑牢党建引领硬支撑
走进福建意润物业集团有限公司，党建文化墙醒目亮眼，党员示范岗标牌整齐摆放，浓厚的红色党建氛围扑面而来。谁能想到，如今跻身区域物业服务行业标杆的企业，数年前还是一家规模小、体量少、发展受限的小微企业，发展一度陷入瓶颈。
发展困局如何破解？党建赋能是突破口。2021年1月，意润物业成立党支部，成为三明市物业行业首个党支部，为企业发展锚定红色方向、注入红色动能。
“企业始终坚持把党建文化深度融入企业文化、经营管理和服务发展全过程，以党建引领诚信经营、擦亮服务底色，赢得了市场认可和客户信赖。”意润物业公司副总经理蔡丽蓉介绍。
如今，公司一跃跻身行业龙头企业，实现跨越式高质量发展。“党建引领让企业有了主心骨，党员骨干成了攻坚克难的主力军。”蔡丽蓉介绍，目前企业培育出7名核心党员骨干，全方位带动团队成长、服务升级、业务拓展。
徐碧中央商务区作为三元区商务经济核心区，集聚8栋商务楼宇、45家新兴领域党支部、1600余家企业，汇聚新就业群体近千人，是新兴领域党建的重点阵地。
“商务区党委精准靶向施策，聚焦组织建设、队伍培育、教育管理三大核心，持续推动两新党建提质增效、提档升级。”徐碧中央商务区党委副书记张莹表示。
聚焦党建工作与推动发展存在脱节、“两张皮”的突出问题，商务区党委持续夯实组织根基，创新推行新兴领域轮值书记制度，搭建起三级楼宇党建工作架构，优选优秀党组织书记轮流履职、季度轮值，优化“3+X”工作运行模式，细化履职清单、压实工作责任、培育特色品牌，打通党建引领楼宇发展的“神经末梢”。
建强队伍才能筑牢根基。商务区党委常态化推进党建队伍培优工程，选派32名优秀党员干部担任专职党建指导员，累计培育企业骨干党员59名、优秀党支部书记18名，企业中高层党员占比达75%。同时推行发展党员积分量化管理，发展新兴领域党员46名，持续优化党员队伍结构，激发基层党建活力。
阵地升级——
提升服务保障暖实力
“累了能歇脚、闲了能看书，在这里休整片刻，干活更有劲头。”在徐碧中央商务区周边的24小时网约车司机之家，不少刚跑完单的司机在此休憩补给，舒适便捷的环境让人倍感温暖。
这个不足10平方米的暖心阵地，饮水充电、微波加热、应急救援、休息座椅等便民设施一应俱全，专属的“红色书角”干净整洁，可全方位满足网约车司机等新就业群体多元需求。
“我们线上有学习平台、线下有暖心阵地，党员身份时刻提醒我们要主动担当、服务群众、坚守初心。”三明市拓远好运网约车党支部书记魏强说。
秉持“红色充电，绿色出行”理念，三明市拓远好运网约车党支部组建“雷锋车队”，依托党员先锋示范引领，主动参与应急救援、爱心送考、文明劝导等公益志愿服务，以党建引领规范行业风气、提升服务质效。
为破解网约车司机、外卖骑手等新就业群体休息难、保障弱、归属感不足等问题，商务区党委整合楼宇闲置空间、社区公共资源，精心打造15分钟楼宇“暖新服务圈”，科学布局4处“暖新服务驿站”、1处“暖新街角”，实现暖心服务全域覆盖、就近可及，全方位优化从业环境，切实打通服务新就业群体的“最后一公里”。
阵地建好，服务更要精准落地。商务区党委联动工会、团委、卫健、司法等多部门，搭建一体化便民服务平台，构建全方位、多元化、常态化的暖心关爱体系：
常态化开设“小哥学堂”，免费开展健康体检、职业技能培训等特色服务；推动新兴领域工青妇组织全覆盖，开设公益托管班、课后四点半课堂；布设维权服务点位，打造“云上法庭”特色服务，构建线上线下一体化维权体系……这一系列举措切实让广大新业态从业者感受到党组织的关怀与温暖，不断增强群体的归属感、获得感和幸福感。
从建好一处阵地、凝聚一群党员，到服务一批群体，徐碧中央商务区将党建工作融入新业态发展细节，把暖心服务送到从业者心坎上，以精准服务助力基层治理提质增效。
红色聚势——
赋能楼宇经济新活力
眼下，徐碧中央商务区国能大厦内部装饰工程正有序推进，施工现场呈现一派热火朝天的繁忙景象。这座位于核心地段的商务楼宇，曾因原建设单位经营不善，导致部分楼层处于司法拍卖或闲置状态，不仅制约了楼宇的整体运营效能，也影响了区域商务形象。
为破解历史遗留问题、盘活闲置楼宇资源，三元区坚持党建引领、多方联动、靶向攻坚，统筹上级部门、司法机构、商圈党委等多方力量，系统梳理化解国能大厦各类历史遗留问题，最终实现楼宇资产有序流转、优化配置。
“我们依法依规成立了由11名业主组成的业主委员会，其中党员6名，通过发挥党员先锋模范作用，高效协调化解楼宇治理各类矛盾，让积压多年的顽疾迎刃而解。”徐碧中央商务区党委工作人员高文香介绍。
党组织为企业发展指路领航、聚力赋能，让企业前行有方向、发展有底气、精神有信仰。近年来，商务区党委精准收集、协调化解企业经营难题、发展诉求200余件，真正把党组织的组织优势、资源优势转化为企业的发展优势。
党建兴则企业兴，党建强则发展强。三元区始终坚持党建工作与中心工作同频共振、深度融合，以楼宇党建提质引领营商环境优化、基层治理增效、楼宇经济升级，全力打造“党建强、发展强、治理优”的良性发展格局。
聚焦优化营商环境，商务区党委充分发挥统筹聚合作用，整合政策、金融、人才、市场等优质资源，精准对接辖区中小微企业发展需求，助力32家企业落实融资1.2亿元，协助企业解决用工缺口150余人，有效破解企业融资难、用工难、发展难等痛点问题。
同时，建立龙头企业结对帮扶长效机制，引导辖区优质骨干企业、标杆企业面向初创企业、小微企业开展技术指导、人才培育、经验分享等帮扶服务，培育楼宇经济发展新动能，让红色党建成为驱动城市新兴领域高质量发展的核心引擎。
如今，三元区林立的商务楼宇既是驱动城市发展的“垂直商圈”，更是凝聚人心、赋能发展的“红色阵地”，楼宇党建正持续为区域高质量发展聚力前行。