●沙县记者站 吴 伟 文/图
日前，福建省乡村振兴局公布的2025年度全省和美乡村“五个美丽”建设优秀案例名单中，沙县区凤岗街道东门社区刘路庭院（山雀宿集）赫然在列，成为“美丽乡村庭院”的优秀范本。这座占地约706平方米、仅有9间客房的民宿，年接待游客5000人次，如何在这条历史古街中筑巢引凤，激活一方经济？
从都市到古街院落的初心
2008年，沙县姑娘翁静雯与男友刘路从四川音乐学院毕业后，留在成都工作。2010年底，两人回沙县时，敏锐地洞察到家乡婚庆市场的空白，就此开启了返乡创业的新篇章。
在经营婚庆事业的同时，翁静雯发现：尽管沙县的酒店随着城市发展日渐增多，却始终缺少一种能够真正让人“停下来、住下来”的旅居体验。这个念头如种子般在她心中悄然扎根——能否在家乡开一家有温度的民宿，让远道而来的客人不仅能品尝地道的沙县小吃，更能沉浸于在地生活的节奏中，感受如归家般的松弛与温暖？
这一想法，在她后来经营花田半亩西餐厅与曲巷壹号茶馆的岁月里，不断被实践所滋养，被现实所打磨。“我们需要一个更合适的载体，一个能完整承载这种想象的空间。”翁静雯说。
转机出现在东门古街修复招商之际。当古街招商中心向她发出邀请时，翁静雯知道，期盼已久的机会终于来了。“第一次走进这个院子，看见完整的三进院落格局，那种时间的纵深感和围合的宁静感，一下子就击中了我。”她回忆，“我和刘路绕着老宅走了好几圈，仿佛能看见它未来的模样，既保留着历史的呼吸，又焕发着当代的生机。”
“我心中的理想民宿，不仅仅是翻新老房子、摆几件仿古家具那么简单，它必须是‘活’的。”翁静雯的手指轻轻抚过咖啡厅里裸露的、带着天然纹理的老木梁，眼中闪着光，“要留住这些木梁、这些老墙的魂，但同时，又要让现代生活的气息自然地流淌进来，让住进来的人感到舒适便捷。”
带着这份清晰的愿景，一场充满挑战的“古宅新生”之旅，就此展开。
在古今对话中重塑空间
翁静雯坦言，如何将这座占地706平方米的古宅，改造为客房布局合理、公共空间充足的精品民宿，成为设计中的最大挑战。“空间规划需要精打细算，既要保证居住舒适性，又要营造出让人愿意停留的公共氛围。”
为此，她和团队开启了一场深度学习之旅。“我们先后去了平潭、丽江、成都等地，体验了各种高分民宿和设计酒店。”翁静雯回忆那段考察时光时说，他们不像游客，更像学生，“仔细观察别人的动线设计、灯光氛围营造，甚至服务人员的待客之道……我们要学的不仅是空间设计的‘形’，更是运营服务的‘神’——如何在客人心里留下独特而温暖的记忆。”
2024年初正式签约后，真正的硬仗才刚刚开始。为了赶在当年10月旅游旺季试营业，翁静雯与设计师团队开始了连夜加班赶工。“我们必须在保留老宅原有结构和风貌的同时，巧妙融入现代生活的所有便利。”设计师常常拿着图纸在工地现场与翁静雯、刘路讨论，“既要解决老房子普遍存在的隔音、防潮、采光问题，又要植入现代化配套设施，每一个细节都需要反复推敲。”
刘路回忆起那段日子仍感慨不已：“我们经常凌晨两三点还在群里发消息，边施工边调整方案，与时间赛跑。”而更大的挑战来自复杂的审批验收流程——老建筑改造涉及住建、文旅、消防等多个部门，标准高、环节多。
就在团队为手续奔波时，沙县区政府启动的“联合会审、靠前服务”机制提供了关键支持。“政府部门组织相关部门现场联合办公，就消防规范、安全验收等专业问题，一次性给予指导并列出清单，大大提高了效率。”翁静雯充满感激地说，“特别是在特种行业许可证办理上，高效指导让我们得以如期迎客。”
最终呈现的山雀宿集，9间客房在“古”与“今”的对话中各具匠心。更具巧思的是公共空间的打造。民宿将近一半面积规划为共享区域，以天井庭院为核心，茶室、咖啡厅、读书角环绕其间。“我们希望通过一杯茶、一本书，让客人自然地走进沙县的历史脉络。”翁静雯说。
让路过成为有温度的相逢
“您好，请问是史先生吗？我们已在古街入口等您。”来自上海的史先生一家刚下飞机，就接到了山雀宿集管家的电话。漫步在青石板路上，年轻管家并没有急于推介民宿，而是沿途介绍起沙县的风土人情：“拌面扁肉是必吃的，板鸭、泥鳅粉干、豆腐丸也值得一试，晚上8点再去文昌阁看看水幕秀……”
“像本地朋友一样带我们认识这座城市，一下子就拉近了距离。”史先生入住后如是说。这种“提前对接、专属管家、在地导览”的服务模式，正是山雀宿集营造家的感觉的目的。
店长邓艳玲介绍，民宿为每位客人配备专属管家，在入住前就建立联系，了解需求偏好。“我们每周都开服务复盘会，定期组织团队外出学习，持续优化每一个接触点的体验。”
“硬件是基础，但真正的差异化在于能否让客人感受到家的温度。”翁静雯认为，这种温度不仅体现在细致的服务流程中，更在于能否与客人建立深层的情感连接。事实证明，这种理念得到了市场认可——年接待游客5000人次，平均入住率超七成，在县域旅游市场中表现亮眼。
更重要的是，山雀宿集的成功产生了显著的溢出效应。“山雀宿集提升了整条古街的业态品质和过夜率，游客从路过变为住下，消费时段自然延长。这些对文化体验感兴趣的游客，也带动了古街小吃店、文创店铺、手工体验坊的发展。”凤岗街道相关负责人表示。
入选省级优秀案例后，翁静雯和团队有了更深的思考：美丽庭院不能只做面子，更要做“里子”，通过民宿平台，连接更广阔的乡村和社区。
新的规划已在酝酿。“我们打算在民宿里设立沙县风物专柜，精选沙县的特色农副产品，以及一些带有沙县小吃元素的文创伴手礼。”翁静雯兴致勃勃地介绍，“客人入住体验好，对沙县有了感情，退房时就很自然地会想带点有地方特色的东西回家。希望这里不仅能住宿，还能成为沙县优质物产展示和销售窗口，促进农文旅的融合。”