●尤溪记者站 罗 姮 通讯员 康美燕 吴诗园
“感谢法院的调解，也感谢陈先生的理解，我们一定会按照协议履行还款义务的。”1月29日，在尤溪县法院调解室内，在法官傅秀连的耐心调解下，一起历时六年的租赁合同纠纷终得化解，三方当事人握手言和。
张某、叶某于2014年分别承租了陈某的展厅与仓库创业。2019年，受市场环境影响，张某、叶某因生意惨淡陷入资金周转困境，陈某念及二人创业不易并未过分催促二人缴纳租金，2023年6月，张某、叶某因无力经营，与陈某协商解除了租赁合同，二人出具《欠条》，确认了尚欠的租金总额及逾期利息的计算标准。
但直至2026年，张某、叶某一直未还款，陈某无奈之下，将两人诉至尤溪县法院，要求一次性还清欠款及利息。受理案件后，傅秀连仔细梳理案情，了解到张某、叶某两人近年来因无力还清欠款，选择避而不见陈某；而陈某从最初念旧情到如今耗尽朋友间的信任，最终选择对簿公堂。在傅秀连看来，这起纠纷的症结，还是在“情分”上。
其间，傅秀连多次组织3人走进调解室沟通谈心，从法理、情理、事理三个层面层层剖析，三方最终达成了“当场支付+分期履行”的调解协议：张某、叶某当场共同支付3万元，剩余12万元分期逐步偿还，陈某也自愿减免部分逾期利息，六年积怨，终得化解。
“这类租赁合同纠纷，其实一判了之很简单，但一纸判决并不一定能实现案结事了，更要化解当事人心中的积怨。”傅秀连说，通过“调解+情理疏导+精准施策”的方式，根据案情实际与当事人履约能力综合分析，既用法律条文明确权利义务边界，又以人文关怀抚平对立情绪，才能真正实现案结、事了、人和。