●黄建伟
曾经拥挤杂乱的旧街巷，如今变成了整洁美观、充满文化气息的打卡地；一个个老旧小区经过改造，焕发出新的活力，居民脸上洋溢着幸福的笑容……这一幕幕生动的场景，是尤溪县大力推进“城市更新+”行动，让千年古县焕发时代新韵的缩影。
受历史规划局限，中心城区许多小区面临着基础设施老化、功能配套不全等共性难题。近年来，尤溪县创新探索治理新路径，将民生改善、文化传承、长效治理深度融合，全力打响“尤福同享”幸福城品牌。
城市更新+民生提质
老旧小区焕新颜
“以前下趟楼得数着台阶、躲着坑洼，现在电梯一按，小广场遛弯，再到红色驿站量血压，日子像换了频道。”这是城关镇南溪社区居民陈阿姨的真切感受。
自2019年启动改造以来，尤溪县住建局将其列为为民办实事重点项目，累计实施八期改造工程，完成41个老旧小区升级改造，总投资约3亿元，覆盖605栋楼、10267户居民，惠及4万余人。
改造并非简单的“修修补补”，而是精准对接群众需求的量身定制。针对管网破损、雨污混流等痛点，水南社区等老旧小区完成给水、雨污分流管线入地改造，彻底告别“蜘蛛网”式线缆和泥泞道路，实现“路平、地净、灯亮、管通”；聚焦“停车难、出行难”，通过拆违腾地、盘活边角空间，新建电动车停车棚23个，新增停车位360个，水南社区单区就增设61个车位，有效缓解停车压力；心系老年群体，推行“能装应装、应装尽装”原则，出台专项实施办法，简化审批流程、支持公积金补助，累计为20个老旧小区加装电梯8部，让7277户居民圆了“电梯梦”。
在硬件升级的同时，小区功能品质同步提升。罐头厂小区将昔日蚊蝇乱飞的柴火间、菜地，变身塑胶铺就的儿童轮滑广场；城东新村新增老年儿童活动场所、休闲亭，道路“白改黑”后焕然一新，获评三明市精品老旧小区考核“优秀”等次；施工中还对地基下陷、挡墙裂缝等结构隐患进行根治性加固，居民主动配合修整外墙松动瓷砖，共同筑牢安全防线。
如今，改造后的小区外来租户登记量同比增长15%，二手房成交量明显上升，邻里纠纷下降65%，数字背后是群众幸福感的提升。
城市更新+共治共享
增进民生福祉
尤溪县的城市更新，不仅改变了小区的面子，更重塑了治理的里子。城关镇创新推行“民事民议、民事民办、民事民管”举措，让居民从改造的旁观者变为主人翁，破解了基层治理的诸多难题。
改不改、怎么改，群众说了算。改造之初，镇干部带着图纸走进小区，通过“三上三下”议事链广泛征求意见：首场“近邻恳谈会”收集500多条居民诉求，再组织居民代表实地观摩已改造小区“眼见为实”，最后公示方案吸纳优化建议，罐头厂小区最终方案赞成率达96%。施工过程中，“一栋一员”楼栋长制度让监督无处不在，老党员戴着红袖章巡查工地，镇村建站联合“质量监督小队”下发16份整改通知书，确保工程质量过硬。面对拆违难题，老党员带头自清“小菜园”，邻里间温情劝说，全镇累计拆违211处、3206平方米，实现“零上访”。
改造完工不是终点，长效管理才是关键。尤溪县通过移交大会将公共资产、管理权责、后续资金“三本账”交到居民手中，推动治理常态化。东电小区成立“红色业委会”，将健身器材、绿化等分包到人，扫码即可查看维护信息；西街社区设立“全民清洁日”；车辆厂小区组建“鹰眼小队”巡查高空抛物，制定“文明公约”，让共治共享在烟火气中落地生根。无物业开放小区推行楼栋值日制，形成“人人动手、共建共管”的良好氛围，让老旧小区始终保持“净畅美”的新面貌。
城市更新+文化赋能
勾勒幸福之城
作为朱子文化发源地，尤溪县将城市更新与文化传承深度融合，让“福”文化、朱子文化融入城市肌理，让千年文脉成为“尤福同享”的精神内核。在青印溪两岸，“福”文化景观串珠成链，文公桥至西门北岸的江滨步道上，福联、福墙、福卷轴相映成趣，“五福”亭暗合传统福祉寓意，福椅、福灯等功能性景观让群众在休闲中感受“福”的内涵。宋风廊桥南薰桥与玉溪桥合称“虹桥晓月”，成为市民游客青睐的网红打卡点，让“福”文化看得见、摸得着、享得到。
按照“中心修古城，两头建新城”的总体规划，尤溪县将文化元素融入城市建设的各个角落。水南社区改造中修建仿古亭，与相邻的朱子文化园遥相呼应，增添浓厚文化气息；海峡两岸朱子文化交流基地基础设施项目稳步推进，尊经阁木构安装与景观水系建设相得益彰，让千年文脉在城市更新中延续升华。同时，县体育场完成滑坡治理与设施升级，全塑型塑胶跑道、标准化足球场对外开放，全年开展50余次县级全民健身活动，6.8万人次参与其中，让运动健康成为“尤福同享”的鲜活注脚。
如今的尤溪县，城市更新的脚步从未停歇。“百日攻坚”行动中，14个城市更新项目总投资达27亿元，东迎宾大道河滨路段提前通车，三奎新城生态修复有序推进，一批重点项目加速补齐城市功能短板。这片承载千年历史的土地上，老旧小区焕发新生，文化底蕴愈发深厚，治理效能持续提升，“城市更新+”的多元实践，正让“尤福同享”的幸福图景从愿景变为现实。