明溪县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告明自然告字〔2025〕9号

经明溪县人民政府（明政文[2025]105号）批准，明溪县自然资源局决定以公开拍卖方式出让明溪县四元堂商住小区A地块二期国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求：

地块

编号

土地位置出让面积（㎡） 土地

用途及年限

规划指标要求拍卖起始价（人民币万元）竞买保证金（人民币万元）容积率计容建筑面积（㎡）建筑密度(%)绿地率(%)建筑高度（m）2025-105-1名儒御景北侧32670居住用地—二类城镇住宅用地，出让年限70年；商业服务业用地—商业用地，出让年限40年≤2.7≤88209（其中商业计容面积≤7125.5）≤28≥25≤54208204200

二、申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除在本县欠缴土地出让金及有未解决的土地出让合同纠纷案件者，以及法律、法规另有规定者外，均可申请参加竞买。竞买人需以公司名义申请竞买且需具有房地产开发资质，竞买人需单独申请。

三、土地出让条件

宗地具体出让条件以《明溪县四元堂商住小区A地块二期国有建设用地使用权公开拍卖出让方案》为准。

四、竞价规则

明溪县四元堂商住小区A地块二期以人民币贰亿零捌佰贰拾万元（￥20820万元）为拍卖起始价，不设拍卖出让保留价，不设最高限制价，按价高者得确定竞得人。拍卖每次加价幅度不小于人民币10万元的整数倍，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

五、竞买保证金要求

竞买保证金为人民币肆仟贰佰万元（￥4200万元），竞买人须在规定的期限内将其汇入指定的账户，并在提交竞买申请书时，同时提交该笔竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年12月22日至2026年1月5日期间（工作日）到明溪县新大路 1237号欣怡宾馆二楼获取拍卖出让文件。

七、申请人请于2026年1月5日16时前提交书面申请和缴纳土地竞买保证金，并办理竞买申请。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年1月5日17时30分前确认其竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权拍卖出让地点在明溪县公共资源交易中心（明溪县市民服务中心8楼），拍卖时间为2026年1月6日上午10时。

九、联系方式与银行账户

单位：明溪县自然资源局

联系地址：明溪县雪峰镇河滨北路149号

联系人：李先生

联系电话：0598-2863060

单位：福建省晨至信拍卖行有限公司

联系人：曾先生

联系电话：0598-2813838

开户单位：明溪县公共资源交易中心

开户行：中国工商银行明溪县支行

账号：1404 0511 2910 0097 468

明溪县自然资源局

福建省晨至信拍卖行有限公司

2025年12月17日