经三明市人民政府批准，决定以拍卖方式出让三明市贵溪洋片区J-04地块、碧湖片区K-21-A地块、陈大片区D-29-A地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标：
宗地编号土地名称 出让
面积（㎡）
容积率 计容建筑
面积（㎡）
土地出让用途
及年限
拍卖
起始价（万元）
竞买保证金
（万元）
备注2025P08三明市贵溪洋片区J-04地块38186.85 ＜1.6
（并＞1.1）
＜61000且＞42100
（其中商业建筑面积＜2000）
二类城镇住宅用地，出让年限70年；商业用地，出让年限40年。用地期限自土地交付之日起算。250005000具体出让条件、规划条件详见该地块拍卖出让方案及规划条件（条字第2025-006号）。2025P09 三明市碧湖片区
K-21-A地块
10274.31＜2.0＜20500商业用地、商务金融用地，出让年限40年。用地期限自土地交付之日起算。54001080具体出让条件、规划条件详见该地块拍卖出让方案及规划条件（条字第2025-010号）。2025P10 三明市陈大片区
D-29-A地块
6397.69＜2.0＜12700商业用地、商务金融用地，出让年限40年。用地期限自土地交付之日起算。2000400具体出让条件、规划条件详见该地块拍卖出让方案及规划条件（条字第2025-011号）。
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加竞买。企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买。
三、付款方式
土地拍卖成交后10日内，签订出让合同；合同签订后3个工作日内缴清土地出让金（含竞买保证金）。
竞得人未按期支付出让金的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，逾期支付超过60日的，出让人有权解除合同，并追究相关责任。
四、三宗地块拍卖出让按照价高者得原则确定土地竞得人，以增价方式进行报价，2025P09、2025P10每次增价幅度不小于人民币50万元的整倍数，2025P08每次增价幅度不小于人民币100万元的整倍数，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年12月9日至2025年12月22日，到三明市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。报名及交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月22日17：00。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，三明市公共资源交易中心将在2025年12月22日17：00前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年12月23日10时00分在三明市公共资源交易中心第一交易厅进行。
七、其他事项
地块公开出让后将按有关规定予以权属登记并注销该地块范围内原登记的不动产权，如有异议者，请于本公告发布之日起15天内携带有效不动产权属证书向市自然资源局提出，逾期不予受理。
八、联系方式
联系地址：三明市三元区江滨北路11号（三明市公共资源交易中心）
联系人 ：钟先生
联系电话：13328591800
三明市自然资源局
三明市公共资源交易中心
2025年12月3日