精耕土地“存量” 激活发展“增量”

●永安记者站 魏兴谷 通讯员 罗 扬

8月22日，走进永安市曹远大兴工业园区，齐禹帆氧气、二氧化碳气体仓储一期项目现场内，工人们正在忙着搭脚手架，进行厂房主体施工。

“这个项目占地面积13亩，是我们实施‘腾笼换鸟’，加快低效用地再开发新落地的。”曹远镇党委副书记罗旌润说。

土地是项目建设、产业发展的基础性支撑。在工业用地储备有限的大背景下，曹远镇通过盘活存量工业用地，着力破解发展空间不足难题。

齐禹帆项目用地13亩，比一个标准足球场面积略大一点，而且地块不规则，在大兴工业园区就像一块“边角料”。曹远镇见缝插针，通过引进与地块相匹配的项目，做足园区用地文章。

低效用地得以充分利用，闲置土地逐块盘活。

在位于坑边路300-11厂区内，永安市华永化纤有限公司因经营不善，部分生产车间被转租抵债。占地面积81.25亩的厂区内，目前只有几家小企业在零星生产，不仅影响土地使用效率，还面临着安全生产、环保等诸多风险。

“目前镇里已经对企业抵押房产进行重新评估，重新走拍卖程序，企业抵押生产设备以变卖方式进行出售。”罗旌润说。

和华永化纤一样，大唐项目用地原属福建省永安市资源综合利用热电厂项目建设用地，位于曹远镇汶一村，占地面积347.5亩，因国家产业政策重大调整，该地块于2009年闲置至今，通过与不良资产处置机构沟通，目前该地块正在阿里拍卖走变卖程序。

坚持节约集约理念，综合运用政策引导、市场参与等多种手段，唤醒“沉睡”资源。今年以来，曹远镇通过盘活格信食品、华永化纤、金盛物质、大唐电力等地块，全镇新增可利用工业用地约500亩。

朝着存量挖潜持续发力，曹远镇还高效盘活和其昌、瑞艺机械、福维等3处企业闲置资源，成功嫁接引入和其昌综合性展厅建设、星银冶金设备耐热铸铁件生产、福维厂房屋面分布式光伏等3个项目落地，其中，和其昌综合性展厅建设项目已建成投用。

精耕细作、精准施策。曹远镇用好“亩均论英雄”这根“指挥棒”，着力向土地存量要发展增量，为高质量发展拓展新空间、注入了新动能。