●卢素平 罗珍华 黄 颖
“村里电站使用权押一付二的23万元已到账，农村产权交易中心为我们两个村带来了19万元额外收益。”4月21日，大田县武陵乡岬坪村党支部书记陈进县开心地说。
高仁电站建于1983年，由岬坪村和邻村茶山村共有。多年来，两村一直通过转让电站使用权增加收入。2004年，电站经技术改造，容量从125千瓦时扩至360千瓦时，年发电量达70万度。上一轮承租期去年年底到期，经两村村民讨论，新一轮承租期定为10年。
2月26日，在大田县农村产权交易中心协助下，高仁电站使用权流转项目以明标明投方式顺利开展。项目挂牌价每年6万元，经过16轮紧张竞价，最终以每年7.9万元成交，溢价率31.67%。
“线上招投标方便且公平公正，有效避免串标。”陈进县对这种创新交易模式赞不绝口。以前，招投标主要靠贴广告或村民口传，知晓率低。本次招投标，交易中心与两家主流媒体公众号合作，多渠道发布信息，扩大宣传，效果显著。
中标者为本村村民，大田县农村产权交易中心秉承“服务‘三农’”精神，为其免去7230元服务费。考虑到承租人前期整改费用高，交易中心还与县农信社对接，帮助解决资金难题。交易中心与金融单位签订协议，由平台配套担保公司，为中标者后期融资借贷提供担保，为农村产业发展提供有力支持，让农村产权交易更具活力。
自2025年1月运营以来，交易中心已成为激活农村产权的“强引擎”。截至3月31日，累计完成28宗交易，成交金额2488.83万元。其中，23宗资产资源交易溢价201.65万元，5宗村级工程招投标节约29.99万元，实现集体资产双向优化。
大田县农村产权交易中心还与主流媒体公众号合作，多渠道发布信息，提高曝光率。均溪镇郭村村长期闲置的双龙路2号店面，通过公众号推广，触达超2000户。3月28日，该店面10年租赁权以13699元/月起拍，最终以164.39万元总价成交，成为盘活低效资产的典型案例。
如今，大田农村越来越多的集体资产通过规范化交易实现“阳光增值”。交易中心构建的“信息发布——竞价交易——金融配套”全链条服务体系，正成为乡村振兴的重要助推器，让沉睡资源在市场化配置中焕发新活力。