本报讯（漳州融媒记者 刘婧）近日，长泰区出台《漳州市长泰区低效工业（仓储）用地盘活改造实施意见》（以下简称《实施意见》），以“工改商”改革打通低效用地再开发路径，为盘活闲置土地资源、推动产业提质增效注入新活力。
作为践行“亩均论英雄”发展理念的重要实践，长泰区此次改革直指辖区土地利用痛点。近年来，辖区内部分工业、仓储用地存在利用效率低、产业层次不高、闲置浪费等问题，土地资源价值未能充分释放，成为制约城市空间优化与产业迭代升级的突出短板。为破解这一堵点，长泰区聚焦存量土地盘活，通过政策引导土地使用权人自主改造，唤醒“沉睡”的土地资源。
《实施意见》在严守国土空间规划与用地管控底线的前提下，明确允许低效工业、仓储用地依法变更为商业服务业用途（商品住宅除外），同时支持通过临时变更建筑功能的方式，布局新兴产业及民生保障类配套设施。
为确保政策落地见效，《实施意见》围绕“哪些地块可改造、改造方式有哪些、审批流程怎么走、后续监管谁负责”四大核心问题，构建全链条、规范化工作体系。内容涵盖改造适用范围、类型、办理流程、部门职责、保障措施等关键环节，条理清晰、权责明确、实操性强，不仅为长泰区“工改商”工作提供标准化政策依据，也为我市其他县（区）开展低效用地盘活工作提供了可借鉴的参考样本。