日前，漳州高新区颜厝镇下庄片区探获的高品质热矿水，不仅是自然馈赠的宝贵资源，更是一笔分量厚重的经济财富。日涌水量1104吨、孔口温度74℃、年产能2835.89kW。当这汪地下热水从地质勘探的“技术语言”转化为产业发展的“经济语言”，其蕴含的经济效益可从“热、润、链”三个维度深入解读：“热”指向温泉本身的直接效益与节能红利，“润”体现为激活龙江岁月等周边景区所带来的消费增量与就业岗位，“链”则是以康养为纽带，串联地产增值、品牌溢价及全产业链扩张的乘数效应，每一笔都是肉眼可见的经济增量。
直接经济账
—泉涌之间的真金白银
温泉本身就是天然的财富源泉。按行业通行的地热能替代成本测算，该井每年产出的总热能达8.94×10^7MJ，折合电量约2483万千瓦时。若参照0.65元/千瓦时的工商业电价计算，仅热能替代这一项，每年就能创造约1600万元的价值。
但直接能源价值仅是“开胃小菜”，温泉热水的高附加值利用才是收益主体。结合国内温泉康养项目的运营经验，温泉直接门票及衍生消费所产生的价值，约为直接开采收益的5至10倍。以该井日均稳定开采1104吨热水为基础，若将其中一半用于温泉康养项目，依据相关项目的客流与收入模型推算，龙江岁月温泉康养中心成熟运营后，单是温泉沐浴、泡池等基础消费，预计每年就能带来约3500万至5000万元的旅游综合收入；再叠加理疗康养等高端服务的溢价，预计可额外增收1500万至2500万元。仅直接旅游服务收入这一项，项目成熟期每年便可达到0.5亿至0.75亿元。
带动效应账
—温泉辐射的“乘数效应”
温泉的核心经济价值，不仅在于“卖水”获取直接收益，更在于“带人”激活周边产业。
先看周边景区联动。温泉项目紧邻新晋3A级景区“龙江岁月”。该景区2025年开园首年，人流量便突破1200万人次，不仅获评国家3A级景区与省级旅游度假区，还成功入选全国城市更新创新案例。更重要的是，景区大力推动文化、体育、娱乐等多元业态融合，持续引入优质资源以丰富游客体验。温泉康养中心投用后，预计可为龙江岁月新增20%以上的客流量，仅此一项，每年就能为景区带来200万至300万人次的新增游客。按人均景区内消费约100元测算，这将拉动景区及周边文旅消费实现2亿至3亿元的增量，成为龙江岁月将“流量”转化为“留量”的全新引擎。
再看漳州全市的文旅大盘子。近年来，漳州旅游总花费持续攀升，从2021年的555.52亿元增长至2025年的1143.86亿元，年均增幅达21%。漳州高新区龙江岁月温泉康养项目的加入，将成为全市千亿文旅消费新引擎的关键节点，助力漳州加速从旅游过境地向康养度假目的地转型。
就业层面的效益同样可观。参考相关温泉开发项目经验，仅温泉体验馆与养生服务板块，预计就能直接创造约200个岗位，涵盖前台接待、温泉洗浴服务、健康管理、医疗卫生、餐饮服务等多个领域。若按人均月薪4000元的保守标准估算，每年仅工资性支出就能形成近千万元的本地消费市场。与此同时，每个温泉产业岗位还将间接带动周边餐饮、零售等行业2—3个就业机会，全产业链预计可带动400—600人就业，形成一个人气与财气交汇的“温泉经济圈”。
关联产业账
—全域旅游与地价增值的隐性红利
温泉开发的隐性经济价值，往往潜藏在直接收益之外，体现在对关联产业的拉动与区域价值的提升上。从省内外温泉开发经验来看，温泉资源的注入通常会推动周边地价大幅提升，高端温泉度假区域的地价溢价幅度普遍在20%以上。下庄片区温泉开发后，漳州高新区西环城路周边地块的商住、康养用地价值有望快速上涨。温泉经济带将有效盘活片区内已有的土地储备与建设项目，其产生的土地出让增值和税收增量，更是一笔长期持续的隐性红利。
从品牌价值看，漳州本身就有“中国温泉之城”的称号，此次高新区温泉项目，将与漳州古城温泉酒店、长泰温泉、漳浦温泉等既有温泉资源形成差异化错位发展——高新区温泉紧邻中心城区，主打“都市近郊一站式康养体验”，这一类型的产品在闽南地区尚属空白，能够有效填补市场需求。同时，高端温泉物业还将吸引外来康养置业与旅居投资，进一步拉升片区房地产价值。
目前，漳州高新区已明确清晰的开发路径：规划建设集温泉疗养、康复理疗、健康管理于一体的康养中心，同时串联龙江岁月、九龙江西溪沿岸景观、漳州古城等文旅载体，推出“温泉+历史文化”“温泉+生态观光”等精品旅游线路，培育康养旅游新业态。此外，漳州高新区还强制要求采矿权需配套同层回灌方案，这一绿色开发模式不仅能保障温泉资源的可持续利用，还为将温泉碳汇能力纳入碳交易市场奠定了技术基础，进一步提升了资源的长期经济价值。
⊙漳州融媒记者 周杨宁
通讯员 王雨欣 文/供图