经漳州市人民政府批准，漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、申请人应具有房地产开发资质。中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2025年9月1日至2025年9月17日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心获取拍卖出让文件。
四、申请人可于2025年9月1日至2025年9月17日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）五楼（5070号）土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年9月17日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年9月17日18时00分前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年9月18日10时00分在漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）三楼东侧大会议室（3035号）进行。
六、其他需要公告的事项
（一）宗地2025P14新建建筑物（含地下部分）退让城际轨道R1线结构外边线的距离不得小于30m，该宗地建设工程设计方案应与轨道交通管理部门城际轨道交通R1线方案做好衔接。
宗地2025P15地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消防、人防等设施的前提下，方能作为经营性用途开发利用；本地块地下空间可设置不得超过2万平方米的建筑面积作为经营性用途开发利用；沿丹洲大桥立交匝道红线外侧应退让30米绿化景观控制区，绿化景观控制区可纳入地块指标平衡，但不得围入地块围墙内，地块内新建建构筑物退让绿化景观控制线距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》《漳州市实施〈福建省城市规划管理技术规定〉细则》等相关规范的要求。
（二）宗地2025P13的小学施教区为漳州市第二实验小学迎宾分校、闽南师范大学附属龙溪学校，初中施教区为漳州市第九中学、龙文区通源学校、闽南师范大学附属龙溪学校三校划片；宗地2025P14的小学施教区暂定为漳州市松柏小学（漳州市实验小学松柏分校），初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校；宗地2025P15的小学施教区为漳州高新技术产业开发区颜厝中心小学，初中施教区为漳州高新技术产业开发区第三中学。随着新建学校的增加，以上宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
（三）本次出让宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏（及以上）的电力外线工程费用及已缴耕占税款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（四）本次出让宗地成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。
（五）本次出让按照价高者得原则确定竞得人。
（六）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（七）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（八）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
七、联系方式与银行账户
联系地址：漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心
联 系 人：陈女士 张女士
联系电话：0596-2180826
开户单位：漳州市自然资源局
开户银行：
中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、
中国工商银行漳州分行营业部、
中国银行漳州分行营业部、
中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、
兴业银行股份有限公司漳州高新区支行
银行账号：
3505 0166 8107 0999 9999
1409 0209 2960 0339 673
4221 7759 8327
1367 5101 0400 3671 7
1610 3010 0100 2796 59
漳州市自然资源局
2025年8月29日