长泰经济开发区是长泰经济建设的“主战场”之一。随着一众工业企业的入驻，长泰经济开发区在为经济发展提能增速的同时，也遇到了发展空间不足的问题，面临着土地资源紧缺和大量空间闲置、利用低效这对矛盾。
如何找到解锁“低效地”的“金钥匙”，让“寸土”生“寸金”？
打好精细管理“铁算盘”，念好降本增效“节约经”，发挥亩均效益“指挥棒”，这是长泰经济开发区“破题”的思路。
“土地永远都是稀缺资源。在用地资源增量有限的情况下，我们引导企业通过盘活存量用地、提高土地利用效率来化解用地供需矛盾。”长泰经济开发区企业服务科负责人吴涛介绍道。
今年，长泰经济开发区紧紧围绕土地要素保障“重头戏”，坚持节约集约用地，通过全面摸排、全力整治，按照“企业自主提升”和“政府收储提升”的方式，采取“鼓励提高土地容积率”“鼓励建设多层标准厂房”等政策，积极稳妥推进低效工业用地的再开发利用，走出了一条规范、节约、集约、高效、统筹发展的新路子，破解了工业用地低效的困局。
眼下，福建中童家居有限公司二期厂房内，工人开足马力赶制“双十一”订单。三期项目也迎来主体竣工。
“二、三期项目采用了标准化厂房设计，不仅提升了企业形象，更重要的是，地块容积率从原来的0.8提升到了现在的1.86，年产值预计可增加30%，这一提升为公司开拓了更为广阔的发展空间。”该公司副总经理曾明辉说。
中童家居于2020年落户长泰，不到四年的时间里，该公司就实现两期项目投产、三期项目主体竣工，年产值从最初的5000万元到突破2亿元，以惊人速度实现跨越式发展。
无独有偶。刚搬进“新家”试投产的福建新梦智能家居有限公司也跑出了生产“加速度”。
“目前我们的订单已经排到了11月份，今年产值预计可达1.2亿元左右。”公司总经理谷新军信心满满地说道。
新梦智能生产项目于2022年10月动工，主要建设多层厂房，容积率达2.41，并于今年8月顺利进入试投产阶段。
“借着新建厂房的契机，公司将所有设备进行了更新升级。”谷新军说。
在新设备与新厂房的双重加持下，该公司产能提升了50%左右，为企业的蓬勃发展注入了全新活力。
今年来，长泰经济开发区已推动三龙达、新梦智能、葛蕾日化等18家容积率2.0以上项目建设，新增厂房面积32万平方米以上，新增投资48亿元以上。
一家家企业扩容升级、刷新生产速度，长泰经济开发区大力推进低效土地再开发举措已初显成效。
下一步，长泰经济开发区将全力盘活辖区内低效工业用地，不断向“存量”要空间、向“低效”要效益，变资源“闲置存量”为发展“优质增量”，实现土地节约利用水平大幅提升，持续增强发展的潜力和后劲，为长泰经济高质量发展提供有力的资源保障。