近日，笔者来到位于漳州台商投资区的京东（漳州）智能产业园（原宇培物流园），只见园区内企业员工正忙着装卸货品。据介绍，因为该园区仓库具备层高、符合搬运站台专业标准等特点，即使再大的货物也可由大卡车直接运输到仓库门口，仓管员通过操作各类装卸机械，即可轻松完成装卸，这也让企业提高了效率，减少了成本。
据介绍，漳州台商投资区目前共有6家物流园（含B型保税区），总占地面积1083亩，建成厂房面积53.2万平方米，现有33家企业入驻。
以往，这些物流园都存在着占地面积大，同质化竞争严重，企业入驻率低，优质客户资源匮乏等情况。这些企业以仓储为主，存在稳定性差，流动性强，经济效益不高等问题。为此，漳州台商投资区决定盘活全区物流园中的“沉睡资源”，围绕台商区“2519”工作机制，组建工作专班，在不改变企业用地性质前提下，支持物流园企业转变招商思路，鼓励引导物流园招引加工制造业，从单一的招引仓储物流企业向招引加工制造业转变。
京东（漳州）智能产业园整体于2024年5月建成并陆续投入运营。截至目前，该园区已引进福建班班、福建旗扬等多家纸业制造上下游企业，预计达产后年产值可达3亿元。据悉，台商区交通运输局通过前期现场调研，发现京东（漳州）智能产业园具有高大整洁，双层结构，楼面荷载大且建筑物消防等级高等先天优势条件。立足于这些优势，台商区交通局通过与京东（漳州）智能产业园沟通对接，分析利弊后，园区定下了招引加工制造业，打造纸类加工产业集聚区的招商目标。同时，该局还积极牵头有关部门完善园区周边市政配套设施，市政道路建设、雨污管网改造，电力设施升级，提升园区整体竞争力。
筑巢引凤来。很快，从事包装装潢等印刷产品的福建旗扬包装有限公司便入驻京东（漳州）智能产业园。“最主要的就是产业链。”谈及当时选择入驻京东（漳州）智能产业园时的原因时，福建旗扬包装有限公司制袋经理余峥说道，公司在了解京东（漳州）智能产业园在打造纸类加工产业集聚区，并积极引进纸类加工企业的情况后，便被规划的优越营商环境所吸引，从规划到入驻可谓是一路绿灯，很快就实现了整体搬迁。如今，该公司的主要材料供应商也入驻了京东（漳州）智能产业园，运输成本的下降，使得他们的产品在市场上更具竞争力。
此外，台商区还组织专班进工厂入公司靠前服务，详细讲解物流园在新入驻企业厂房改造、落户注册、供气供热、证照办理等方面所需手续及流程，并协调相关科局共同推进园区企业相关手续办理，有效缩短企业审批、建设和备案时限，为物流园发展营造良好营商环境。
在一系列举措的推动下，台商区6家物流园之一的丰树物流园，也通过自身区位优势，引进漳州茗星配供应链有限公司、沃鲜食品（漳州）有限公司等企业入驻，打造出有自身特色的产业加工链。现如今，丰树物流园与京东（漳州）智能产业园一起成为漳州台商投资区提质增效树立标杆的典型，为辖区更多的物流园消除顾虑，提供示范。
思路的转变和良好的营商环境，是台商区各家物流园顺应经济发展要求，开拓新赛道的关键。针对辖区物流园后续发展，台商区交通综合执法大队大队长周耀雄表示，台商区将继续落实常态化考核机制，提供个性化服务，推动物流园转型升级，进一步助力辖区经济高质量发展。
本组文图由 漳州台商投资区融媒体中心 提供