田中赋景区的前身是南靖县书洋镇田中村潭角居民小组。该村有300多名村民及数十栋年久失修的土楼。村民多以制茶为生，受制于技术工艺落后，制作出来的茶叶品质较差，卖不出好价钱。2014年底，田中村引进福建乌托邦置业有限公司，对田中赋土楼群的危废土楼进行综合开发。公司遵循最大程度保留土楼历史风貌的原则，对土楼进行开发利用，在不破坏土楼原貌的情况下，采用现代建筑和历史建筑共生的手法对土楼进行修复，并聘请当地经验丰富的夯筑老工匠对土楼进行修缮，呈现原汁原味的土楼风貌。
如今的田中赋景区是“艺术家眼中的土楼”。景区内的7座土楼各有文化主题，如顺兴楼作为非遗展示馆，主要展示剪纸、软木画等福建非遗作品；光辉楼作为民俗展示馆，主要展示生活用具和农耕用具，体现土楼人的生活状态；竹林楼的一楼设置了土楼展示中心，把土楼的构造肌理等全方位地展示给游客，二楼则是“土楼神韵”摄影展，展出以土楼为题材的艺术作品；潭角楼里设置了舞龙舞狮等民俗文化体验活动。各具特色的展馆展览、文化体验活动丰富了景区的文化底蕴，成为景区引流的重要元素，年可接待游客超20万人次。