本报讯(通讯员 潘孝娟 梁赛赛)“为半尺宅基地,两家僵了整整两年多,多亏法官一次次上门丈量、耐心说和,我们心里的疙瘩总算解开了。”签下调解协议后,村民赵某、李某语气满是释然。7月8日,一起因邻里建房引发的恢复原状纠纷,在舒城县人民法院实地勘查、多方联动调解下圆满化解,昔日反目的邻居重归和睦。
赵某与李某是同村毗邻住户。2023年李某翻建自家房屋,赵某认为新建墙体侵占了自家宅基地范围,心生不满,情绪激动下损毁了在建房屋的门窗、下水管道等设施。派出所介入平息冲突,但两家隔阂日渐加深。
“我完全依照老地基建房,平白无故被砸毁建材,换谁都难以接受。”李某心里憋着委屈,始终不肯退让。赵某也满腹不甘:“自家土地被占,我只想让他拆除越界部分、恢复土地原状,再给我赔礼道歉。”经有关部门多次组织协商,双方均不欢而散,赵某诉至法院。
承办法官仔细翻阅卷宗,理清三大堵点:单凭早年土地档案无法判定新房是否越界;若委托第三方测绘鉴定,万元鉴定费无论由谁承担都会激化矛盾;房屋现已完工装修,一纸判决强制拆除极易引发二次冲突。“判决能分清是非,却消弭不了邻里积攒两年的怨气。”法官决定走进争议地块,实地化解矛盾。
为还原真实占地范围,承办法官对接乡镇土地管理部门,一同拉尺丈量、拍摄现场照片、手绘地界示意图,经比对上世纪九十年代土地档案,确认李某新房确实存在小幅越界。随后,法官拿着影像资料分头沟通。结合民法典相邻关系条文和“六尺巷”典故劝导赵某,赵某渐渐放下执念,不再坚持拆除房屋。另一边,法官邀请村党支部书记参与调解,释明李某建房越界的过错责任,从邻里乡情角度劝导李某,帮他算清持续诉讼、邻里失和的长远利弊。
沟通中,法官读懂赵某的真实诉求——高额赔偿只是表象,他真正在意的是土地被侵占的委屈,更介意邻里相争丢了颜面。经过多轮疏导,赵某主动将10万元赔偿诉求降至1.5万元,仅保留书面道歉一项要求。但李某表示仅愿意支付1.2万元,金额差额成为最后一道坎。法官再次组织双方面对面座谈,反复居中斡旋,双方最终放下对立情绪,达成一致:李某一次性支付赵某土地补偿款1.5万元,并出具书面道歉信,全部款项、信件当场履行完毕。困扰两家两年多的隔阂烟消云散。
在承办法官看来,邻里地界纠纷看似琐碎细微,却紧紧连着群众切身利益与乡村和谐稳定。“基层办案,既要守住法律底线,更要走出法庭、深入村落,兼顾法律刚性与乡土人情,才能真正解开群众心中郁结。”