总平面图
区位图
项目区位 HG-01地块
主要经济技术指标
序号项目单位数值备注1总用地面积ｍ23742.95约5.614亩2总建筑面积ｍ2840.483建筑基底面积ｍ2488.834容积率-0.225建筑密度%136绿地率%12.36
HG-01地块
HG-02地块
HG-03地块
HG-04地块
效果图
045县道
花岗镇花岗学区中心学校
青阳村
书香嘉苑
青阳秀里
过岗路
新城小区
花岗安置点二期西区
金寨南路
京港高铁合安段
G206
HG-03地块主要经济技术指标序号项目单位数值备注1总用地面积ｍ23246.15约4.8692亩2总建筑面积ｍ23545.863建筑基底面积ｍ21950.054容积率-1.095建筑密度%606绿地率%16
HG-02地块主要经济技术指标序号项目单位数值备注1总用地面积ｍ23246.15约4.8692亩2总建筑面积ｍ24045.59计容面积3545.86㎡3建筑基底面积ｍ21950.054容积率-1.095建筑密度%606绿地率%16
S19淮桐高速公路合肥段花岗服务区
HG-04地块主要经济技术指标序号项目单位数值备注1总用地面积ｍ23617.63约5.4264亩2总建筑面积ｍ2840.483建筑基底面积ｍ2488.834容积率-0.235建筑密度%13.56绿地率%12.94
S19淮桐高速公路合肥段花岗服务区项目周边单位及相关利害人： 项目位于肥西县花岗镇张店社区，由合肥交投合桐高速公路有限公司建设。经研究，原则同意S19淮桐高速公路合肥段花岗服务区项目规划方案。 根据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公示公开的规定》等相关规定，现予以公示，周边各单位及住户如对此规划方案有异议，请自公示之日7个工作日以内以书面形式与我局联系，我局将在公示期满后综合分析有关单位及住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理规划许可手续。 具体规划方案内容可登录合肥市政府信息公开网查询或至现场公示地点（肥西县花岗镇张店社区）查看公示牌附录图。 咨询电话：68232962 监督电话：68829020 书面反馈意见邮寄地址：肥西县自然资源和规划局政策法规和执法督查科
二零二六年三月二日
肥西县自然资源和规划局
指北针比例尺
图例
公用设施营业网点用地
HG-01
面积0.37公顷
容积率≤0.6
建筑密度≤35%
建筑高度≤10米
绿地率≥10%
商业用地
HG-02
面积0.32公顷
容积率≤1.5
建筑密度≤65%
建筑高度≤15米
绿地率≥15%
商业用地
HG-03
面积0.32公顷
容积率≤1.5
建筑密度≤65%
建筑高度≤15米
绿地率≥15%
公用设施营业网点用地
HG-04
面积0.36公顷
建筑高度≤10米
容积率≤0.6
绿地率≥10%
建筑密度≤35%
北
地理位置图
地块指标控制一览表
地块
编码
用地分
类代码
用地分类名称 规划面积
(公顷)
容积率建筑密度（％） 建筑限高
(米）
绿地率(%）HG-01090105公用设施营业网点用地0.37≤0.6≤35≤10≥10HG-020901商业用地0.32≤1.5≤65≤15≥15HG-030901商业用地0.32≤1.5≤65≤15≥15HG-04090105公用设施营业网点用地0.36≤0.6≤35≤10≥10
道路交通控制
道路名称红线宽度S19淮桐高速花岗服务区辅路9米特别控制 1、建筑退让、日照间距、停车位配置以及消防间距等指标按照《合肥市控制性详细规划通则》及相关技术管理文件执行，地下建筑离用地边界距离不应小于3米。此外，加油站建(构)筑物在退让其用地边界时，除应退让规定间距外，还必须承担因其特殊功能产生的其他间距要求。 2、HG-01、HG-04地块周边建(构)筑物应满足《汽车加油加气加氢站技术标准》(GB50156-2021)对周边建(构)筑物的安全距离要求。 3、地块出入口具体位置和宽度可结合项目方案进一步明确。城市设计引导 重点控制沿高速空间界面，建筑风格为现代风格，建筑色彩以明快、浅色调为主，与周边建筑风貌、环境景观保持协调。
地块边界线
商业用地
道路中心线
加油加气站
控制点坐标
餐饮设施
公用设施营业网点用地
建议机动车出入口方位
道路红线
公共厕所
地块编号
建议人行出入口方位
委托单位日期编制单位
建设单位合肥交投合桐高速公路有限公司工程名称S19淮桐高速公路合肥段花岗服务区工程地点肥西县花岗镇张店社区设计单位安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司项目联系人李凯联系电话0551-66670170
举报监督电话：68829020
规划公告尺寸以标注为准
肥西县自然资源和规划局监制