本报讯（通讯员 程浮 王丽娜 记者 梅觉明）小区内“熊孩子”玩火，竟引发火灾烧毁多辆车并殃及居民住宅。近日，宣城市宣州区人民法院一审审结这起侵权责任纠纷，明确孩童监护人与小区物业的责任划分，判决二者分别赔偿原告胡某70%、30%的财产损失。
2025年1月12日，某小区9岁男孩小明（化名）在地下停车库内，用打火机点燃承重柱旁堆放的废旧泡沫等可燃物，引发火灾。当地消防救援大队出具的《火灾事故认定书》显示，此次火灾过火面积约9.4平方米，造成地下车库内2辆电动自行车（含胡某1辆）、1辆三轮电动车、1辆摩托车（均为胡某所有）被烧毁、烟熏，周边杂物损毁，同时导致小区某楼栋1至2楼3户居民家中因烟熏受损。
经查，小明所用打火机源于小区地面的玩耍传递：玩伴小刚先将打火机交给小强，小强再转交给小明，当时几人正在玩躲猫猫游戏。事故发生后，小明监护人、小区物业公司与受损方胡某就责任划分和赔偿事宜协商无果。2025年6月，胡某将小明及其监护人、小区物业公司等诉至法院，诉求相关方承担赔偿责任。
法院审理认为，胡某将车辆停放在地下车库，虽停车点距住所较远且车辆旁有易燃物，但该情形并非火灾发生的过错因素，胡某对事故无责。小明故意点燃易燃物，是火灾发生的直接且主要原因，应承担70%责任。小明年仅9周岁，属限制民事行为能力人，其侵权损害后果应由监护人全额承担，赔偿先从其个人财产支付，不足部分由监护人补足。
同时，涉案小区物业公司作为物业服务提供者，未及时清理地下车库内的易燃杂物，埋下安全隐患，是事故发生的重要诱因，应承担30%的次要责任。关于小强、小刚是否担责，法院指出，小明地面玩耍与地下车库纵火行为相互独立，且小明已具备认知打火机火灾风险的能力，二人转交打火机的行为与火灾无直接因果关系，故无须担责。最终，结合鉴定机构对损失的评估结果，法院判决小明监护人赔付胡某16519.3元，物业公司赔付7079.7元。
法官说法：
近年来，未成年人在小区等公共区域引发的侵权纠纷频发，既暴露监护人监护缺位问题，也反映管理方安全保障责任落实不到位。此类纠纷的核心是厘清各方行为与损害结果的因果关系，明确过错边界。
从个案延伸至社会治理，该案对社会治理具有重要警示意义：其一，家庭监护是未成年人行为规范的第一道防线，监护人需加强风险教育与行为引导，明确危险物品使用禁忌和危险行为的法律后果，以积极履职筑牢安全底线，这既是法律义务，也是家庭教育的核心。其二，物业是社区安全治理关键的一环，公共区域安全管理不应“被动应对”，而需主动通过常态化巡查、隐患排查、安全警示等消除风险，切实履行业主人身财产保障责任，夯实平安社区建设基础。其三，多方协同是长效之策，社区、学校、物业应建立联动机制，通过安全教育宣传、隐患共治等构建全方位安全防护网络，引导未成年人树立规则意识，推动形成“家庭尽责、物业履职、社会协同”的治理格局。