日前，蚌埠市禹会区仁和村的百余亩田地里，一场特殊的调解正在进行。禹会区人民法院的法官们踏着冻得板结的泥土，和村干部、当事人一起围着田间苗木算起“民生账”，这场僵持多年的土地租赁纠纷，终于在田埂上画上了圆满的句号。
租金拖欠陷僵局
苗木成了“拦路虎”
2014年，当地一家园林基地从仁和村多名村民手中租下百余亩土地，专门用来种植苗木。起初几年合作顺畅，可到了2019年，园林基地经营遇困，租金也开始断断续续拖欠。
“土地是我们的命根子，一年年不付租金，地里的树也占着地方，眼看就要到冬藏备耕的时候，我们想整地都不行！”村民们多次催要无果，无奈之下只好把园林基地告上法院，要求解除合同、收回土地。而园林基地这边也是一肚子苦水：“不是我们故意拖欠，实在是资金周转不开。这些苗木是我们十多年的心血，现在市场行情不好卖不出去，要是移栽或者砍伐，不仅成活率低，还得花一大笔开销，我们根本承担不起，真是进退两难！”
案子看似简单——被告对欠租事实没有异议，原告收回土地的诉求于法有据。可土地上已经长成规模的苗木该怎么处理成了横亘在双方之间的“活结”，不解开，土地就没法按时完成冬藏备耕，耽误来年春播。
法庭搬到田埂上
寒风中的温情调解
“案子在堂上审，不如到地里看！”承办法官卢刚深知，涉土地纠纷不能光靠卷宗判断，得接地气才能找对出路。于是，他决定依托村居微法庭平台，邀请熟悉乡情的村干部一起，把调解现场搬到了纠纷地块。
寒冬的田野里，冷风拂面，田埂上结着一层薄霜。审判团队、特邀调解员和双方当事人沿着田埂边走边看，仔细察看苗木的种类、规格和长势。眼前的苗木虽仍有绿意，可这份生长却因纠纷充满了不确定性，在寒风中更显萧瑟。
“春生夏长，秋收冬藏，土地有土地的规律，农事耽误不得啊！”卢刚法官指着田里的苗木开门见山，“现在租赁关系出了问题，就像地里积了冻雪，不及时清理，只会影响来年耕种。这些苗木是资产也是负担，咱们得一起找个两全其美的办法，让土地能顺利冬藏、来年春播。”
村干部也从村集体利益和土地资源永续利用的角度帮双方梳理利害。调解过程中，原告怕拖延误了冬藏备耕时机，被告愁寒冬里苗木处置损失更大。法官们见状，采取“背对背”“面对面”相结合的方式：一边给被告释明法律，告知长期欠租已构成根本违约，拖延只会增加成本；一边给原告分析实际情况，如果判决后强制执行，寒冬里苗木处置的专业难题、成活率风险和时间成本可能让土地恢复耕种的时间更晚。
务实方案破困局
土地静待春播希望
经过反复磋商，一个兼顾双方利益、贴合冬日农事节奏的方案逐渐成形：双方协议解除租赁合同，土地归还村民；考虑到被告确实没有履行能力，且寒冬移栽苗木难度大、成本高，为不耽误冬藏备耕，土地上的苗木由原告自费处置，处置所得折抵部分拖欠租金和处置费用，被告则必须配合办理相关许可手续。
“这个方案既让我们能尽快收回土地整地备耕，也给对方留了余地，我们同意！”村民代表率先点头。园林基地负责人也松了口气：“多亏法院和村干部帮忙，不然我们真是骑虎难下，寒冬里处置苗木更是难上加难，现在终于能卸下包袱了。”
在村居微法庭的巡回审判桌前，双方握手言和，郑重签下了调解协议。困扰多年的矛盾终于化解，这片被“冻结”的土地，在寒冬里重新迎来了生机。