近日，颍上县人民法院谢桥法庭通过“司法审判+社会监督”的联动调解模式，成功调解了一起因共用山墙质量问题引发的物权纠纷案。
原告马某与李某系东西相邻而居的邻居。2010年5月10日，马某、李某与其他三户人家在村队的证明下签订协议，马某与李某之间的山墙系由李某承建。2025年3月，马某开始翻建房屋，同年7月份得知李某早年承建的公山墙出现裂痕（老伤）等质量问题，不仅影响房屋安全，更对双方家人及财产构成威胁。马某多次要求李某履行维修义务，但李某均以各种理由拒绝维修，并阻止马某继续建房。无奈之下马某以物权保护纠纷为由，一纸诉状将李某诉至法院，请求判令李某对公山墙进行维修加固并赔偿其损失。
承办法官根据民法典物权编相关规定，用通俗易懂的语言向双方释法说理，指出：对于共有部分或相邻一方建造的、对双方均有利用或支撑作用的墙体，权利人有权请求排除妨害、消除危险。李某作为公山墙的承建者，对墙体的安全质量负有不可推卸的责任。这为调解奠定了坚实的法律基础。特邀监督员从“邻里一家亲”的角度劝道：“这堵墙连着两家房屋，也连着两家安全。它不仅是物权，更是‘安全墙’与‘良心墙’。”最终李某深刻地认识到自身对公山墙负有的法定维护责任，其拒绝维修的行为不仅于法无据，也于情不合。马某也表示愿意配合李某进行维修，共同解决问题，最终双方自愿达成调解协议。至此，这场可能导致矛盾进一步激化的物权纠纷，在法庭与监督员的共同努力下得以圆满化解。
（张敏）