本报讯（通讯员 涂梦丽）“拖了快一年的房子终于拿回来了，法院真是帮我们解决了大难题！”9月19日，在郎溪县人民法院执行局，申请执行人宋某紧握执行干警的手激动地说。这起持续近一年的房屋腾退纠纷，经过法院规范高效的执行，最终画上圆满句号。
“这房子是我多年的心血，本来想着租出去收点租金，没想到遇到这种事。”宋某回忆道。2019年，他将位于县城中心的三层商用房屋（总面积约5000平方米）出租给沈某经营养生馆，约定租期8年，租金按年支付。然而2024年下半年，沈某突然停止营业，不仅拖欠租金，还将大量经营设备、家电家具遗留在屋内，导致房屋无法重新出租，每月损失达数万元。
宋某无奈向法院起诉。法院判决沈某返还房屋并支付拖欠租金，但判决生效后沈某始终“玩失踪”，房屋腾退成了宋某的“心头病”。
案件进入执行程序后，郎溪县法院执行局通过电话、短信、邮寄等方式多次尝试联系沈某，但对方拒不回应甚至更换联系方式。执行法官表示：“我们理解做生意不容易，但法律底线不能破。”在“隔空喊话”无效后，法院张贴腾退公告给予最后期限，同时联系沈某亲属说明后果，希望通过家属劝说促成履行。
然而，公告期满，沈某一方仍无任何动静，考虑到宋某房屋长期空置造成巨大损失，执行局决定启动强制腾退，但明确要求执行过程“既要力度，更要温度”，必须妥善保管遗留物品。
腾退当日，干警们一早就位，邀请公证处全程监督。他们对养生设备、家具、办公用品等遗留物品逐一登记、拍照、封存，还特意准备防潮纸箱和泡沫垫，对电子产品等易损物品进行包裹保护。执行法官表示：“这些东西都是沈某的合法财产，我们必须妥善保管。”干警们不仅分类整理物品，还联系临时仓库存放，并将仓库地址、联系方式通过短信告知沈某。从上午9时进场，到12时完成房屋交付，整个过程仅用三小时。
拿到钥匙后，宋某连声道谢：“这下我可以重新把房子租出去了，法院真是把我们老百姓的事放在心上！”法官提醒，无论是租户还是房东，都应遵守合同约定和法律规定，遇到纠纷应通过合法途径解决，切勿以跑路等方式逃避责任，否则将面临法律严惩。