本报讯（通讯员 苏晓）为助力和谐宜居社区建设，日前，六安市金安区人民法院“金小法”普法宣讲团成员受邀走进清水河街道北苑社区，以“红管家课堂”为平台，为街道及社区工作人员、物业公司代表、居民代表开设了一场物业服务合同法律知识专题讲座。
讲座中，普法宣讲员以民法典、物业管理条例及相关司法解释为依据，围绕物业服务合同展开系统解读。从物业服务合同的法律定义、性质、订立主体，到合同双方（物业公司与业主）的权利义务，宣讲员逐一讲解，帮助在场听众夯实物业领域的法律认知基础。随后，他聚焦物业合同中的核心条款，剖析服务标准界定、收费规则明细、公共设施维护责任等关键内容，既引导物业公司规范服务流程、履行合同义务，也指导业主明晰自身权利、理性依法维权，从合同履行源头减少矛盾争议。同时结合日常生活中常见的物业费交纳纠纷、公共区域使用争议、业主财产安全责任划分等典型案例，以“以案释法”的方式，将抽象的法律条文转化为具体生动的生活场景，不仅让法律知识更易理解，也为听课人员今后调解社区物业矛盾提供了清晰的思路与方法。
“这样的法律知识专题讲座还是第一次，宣讲员讲的案例很多就发生在我们身边，既给我们提了醒，也让我们增长了不少物业法律知识。希望下次有机会还能邀请你们来给大家讲课。”讲座结束后，清水河街道及北苑社区的负责同志对金安法院表示感谢，并对讲座效果给予肯定。金安区法院也将精准对接基层群众的法治需求，不断创新普法宣传形式，与街道、社区加强互学互鉴、促进共同提升，为辖区社区和谐稳定、居民安居乐业注入坚实的司法力量。