本报讯（通讯员 李杨 记者 吴文珍）日前，淮南市潘集区人民法院成功调解了一起厂房租赁合同纠纷，在承办法官的调解下，当事人双方握手言和，达成调解协议，既公正高效化解了纠纷，又为民营企业发展提供了司法保障。
2021年12月28日，原告张某与被告安徽某食品有限公司签订《房屋租赁合同》，约定被告从原告处租赁厂房。双方因租金等问题产生纠纷，原告诉至法院，请求判令被告支付2023年度的房屋租金及被告租赁厂房之后存在损坏产生的修复费用共计8.5万元。
案件受理后，承办法官认真梳理案情，查证相关证据，并及时联系原告和被告。了解到被告资金紧张，鉴于双方有和解的可能性，承办法官引导双方充分表达各自诉求，并结合法律法规对案件进行深入剖析，分析案件在调解、判决阶段的不同处理方式和法律后果，引导双方进行理性思考与协商。庭前经过多轮协商沟通，因数额差距较大，双方均未达成一致意见。
开庭当天，承办法官再次进行调解，耐心释法明理，最终双方达成调解方案，被告公司现场履行租赁费8万元，并约定于2025年6月26日前将案涉厂房内墙修复完毕，若未在规定时间前修复完毕，则被告向原告支付5000元维修费，原告则撤回对其他被告的起诉。