本报讯（记者 吴文珍 通讯员 黄晨一）跳过中介与卖家私下成交或另选择中介成交，俗称“跳单”，但中介费是否能“跳”呢？6月12日，合肥市中级人民法院发布了这样一起典型案例。
2020年，买方黄某、郑某在A中介公司进行居间服务的情况下，与卖方马某签订《存量房买卖合同》，约定黄某、郑某购买马某房屋，黄某、郑某在过户前向A中介公司支付中介服务费24000元。A中介公司一直跟进上述合同的履行，指导并催促黄某、郑某办理贷款预审等相关手续。但二人迟迟未办理，马某便与A中介公司签订《解除合同协议书》。
然而之后马某、黄某、郑某又与B中介公司签订《存量房买卖合同》，约定黄某、郑某购买马某房屋，黄某、郑某在过户前向居间方支付佣金12000元、中介服务费5000元。2020年5月28日，黄某、郑某与马某完成网签《存量房买卖合同》并备案。A中介公司知晓此事后，认为黄某、郑某存在“跳单”嫌疑，便将二人诉至法院。
法院经审理认为，黄某、郑某经A中介公司居间介绍与马某达成购房协议，并签订了相关居间合同，应属合法有效。但因黄某、郑某拖延支付房屋价款，出卖人马某解除了双方买卖合同，导致合同终止履行，同时黄某、郑某又与B中介公司达成居间协议，支付少量中介服务费，再次以同等价格与马某交易同一处房产，明显属于“跳单”行为。A中介公司作为居间人已经积极履行居间合同约定的大部分服务内容，在前期合同履行中并无明显过错，也无重大过失，黄某、郑某应当支付A中介公司前期投入的合理费用。法院综合考虑A中介公司的工作成本及双方对中介服务费的约定，判决黄某、郑某支付A中介公司中介服务费14000元。