本报讯(通讯员 李庆 邰永林)“走,到街道去听听,法官到底怎么说?”“真没想到,法官还真到咱街道来开庭了。”……连日来,蚌埠市持续高温,但在钓鱼台街道办事处巡回法庭里还是坐满了旁听的群众,有小区业主、物业管理公司和社区工作人员。
蚌埠市中级人民法院针对钓鱼台生活城业主与开发商、物业公司存在多起诉讼的情况,把法庭“搬”到了纠纷发生地附近的街道办开展巡回审判。
“我们来到群众身边开庭审理案件,就是想通过真实案例的形式,把法律规定以及背后的道理给大家讲清楚。当然,审理一起案件、化解一批纠纷、引导一片群众也是我们想要的效果。”案件承办法官介绍。
庭审中,合议庭引导当事人紧扣物业服务内容、服务标准、服务效果等要点进行举证质证,举证、质证、辩论在法庭,更在群众监督中。在深入查明案件事实的基础上,合议庭特别注重将庭审与普法相结合,宣传法律规定,释明背后道理,让业主清楚物业服务的连续性特点,避免因一时服务不到位否定整个物业服务,让物业公司清楚服务有标准,收费按档次。经过庭审,双方各自认识到自己存在的问题,为下一步调解工作奠定了基础。
庭审后,法官结合案件审判进行了耐心的释法答疑,还就业主关心的房产办证、物业收费、租金返还等问题逐一解答了相关法律规定,提出意见建议,无形中化解了多起群体性信访风险隐患。
物业纠纷审判事关人民群众生活质量。选取典型物业纠纷案件到纠纷发生地现场开展巡回审判,依托活生生的案例开展释法答疑解惑,庭审变成普法公开课,群众很是欢迎。