本报讯（通讯员 徐恩萍）7月19日，广德市人民法院诉讼服务中心人民调解员成功调解一起涉案标的额达百万元的房屋租赁合同纠纷，并完成司法确认，实现案结事了。
2020年11月，广德某线路板公司与某物业公司签订《厂房租赁合同》，约定租赁其位于广德市某产业园的厂房，租赁期限为5年。2022年5月，因疫情原因，双方又签订《租金减免补充协议》，约定某物业服务公司免收2022年2月到6月部分房租。
今年7月，线路板公司已累计拖欠租金124.21万余元，产生滞纳金21.95万余元。因该公司迟迟未给付约定租金，物业公司遂向广德法院提起诉讼，请求法院判决对方公司支付房租、逾期付款损失和律师费。
广德法院立案法官在审查案件材料时，考虑到该案事实清楚、权利义务关系明确，且双方都迫切地想解决纠纷，有调解的意愿，遂将案件委派给人民调解员进行诉前调解。
调解过程中，调解员多次联系双方当事人，从诉讼成本、回款进度、现实困境等因素出发进行利弊分析。经电话沟通及核实，双方对拖欠的租金数额没有争议，电路板公司负责人也表示长期拖欠租金确实不对，但这两年市场环境一般，自己的公司也遇到了困难，一时半会还没有足够资金一次性支付拖欠的租金。而物业公司也表示理解被告公司的难处，自己也支持疫情后民营经济逐步恢复发展，愿意被告分期支付所欠租金，并承诺如该公司按期全部履行付款义务，就放弃主张租金滞纳金。根据双方协商的结果，被告分阶段支付原告租金本金及律师费共127.72万余元，双方达成调解协议，并在法官的指导下完成了司法确认。至此，该起百万涉企房屋租赁合同纠纷得到妥善化解，高效的司法服务获得了双方当事人的好评。