尽管整体市场降温，但传统的8月开学前租房高峰仍会如期到来。多位中介向记者表示，每年7月中下旬确定录取结果后，家长将迎来集中租房期，优质房源届时会相对紧张。中介徐经理也明确表示，靠近学校的热门小区房源“8月就紧张了”，集中签约期的热度会比现阶段高出不少。
　　不过受扩招分流影响，业内普遍判断今年高峰的紧张程度将低于往年，持续时间也可能缩短。业内人士建议，有陪读计划的家庭不必扎堆抢房，可提前根据录取结果筛选目标小区，优先核实房源真实性与通勤距离；选择普通房源的家庭可适当议价，在当前市场环境下争取优惠的空间较大。
　　随着合肥优质教育资源从“单点集中”走向“全域均衡”，扎根本部校区陪读的格局正在改变，学租房市场正逐步回归供需平衡，租房成本更趋理性。