本报讯(安徽商报 元新闻记者 李娜 通讯员 李志朋 闫大平) 近日,合肥市蜀山区笔架山街道天鹅湾花园小区13台超长期国债补贴电梯更新项目全面进入安装阶段。这个2008年交付、501户居民的老旧小区,曾因电梯老化故障频发、合同争议陷入停滞,在党建引领与民主议事双轮驱动下,成功破解治理难题,交出基层治理民生答卷。
天鹅湾花园小区电梯长期老化,2025年国家超长期国债支持设备更新政策落地,街道将小区列为试点,7月启动电梯更新。项目推进中,部分业主对合同条款、设备配置提出异议,业委会与中标方签约受阻,项目一度停滞。
为此,街道党工委组建专项工作组下沉小区,建立“街道包联、社区牵头、业委会协同、物业配合”四级联动机制。针对业主疑虑,社区党委把决策权交还居民,创新推行“三步议事法”,引入第三方机构开展意见征询,公开技术参数与方案回复,全程透明释疑解惑。为凝聚共识,社区坚持民主决策、阳光操作。2025年11月25日,工作人员连夜入户征询,线上线下同步收集意见;次日公开统票,参与率与同意率均远超法定要求,有效化解分歧。
民主共识转化为高效执行。11月27日业委会完成签约,28日电梯公司进场测量,29日街道明确三方责任,项目进入定制阶段。2026年春节假期后,大年初九施工单位克服人员、物流困难火速复工,两天完成两部旧梯拆除,新梯安装全面启动,以“天鹅湾速度”兑现民生承诺。
下一步,笔架山街道将推广“三步议事法”,聚焦老旧小区改造、民生设施升级,以民主决策解锁基层治理密码,持续提升居民获得感、幸福感、安全感。