本报记者 干雨微
在凤山街道，老城与新城相映成趣，田园与街区和谐共生。城市新貌与产业迭代齐头并进，吹响了街道人文融合的号角。为打造“活力凤山 宜居新城”，满足人民群众对美好生活的期待，凤山街道深入实施城市更新行动，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。
推进征地拆迁 加速城市有机更新
根据市政府《2024年全市房屋拆迁征收计划》，今年凤山街道列入拆迁征收计划的项目共计11个，实际启动项目9个，其中延续项目5个，分别为剑江村射龟桥上畈区块（一期）、融湾产业园区一期（地块一）、(地块二）、（地块四）、舜汇路与新建北路路口，共涉及户数56户（其中国有17户），面积38650平方米，已经完成46户，面积35989平方米。
同时，街道新启动项目4个，分别为G228国道慈溪庵东至余姚梨洲段工程(余慈大道双河慈余界至古乍线段)、永丰村直江周边环境整治工程、浙江万里学院建设地块（一期、二期），共涉及征迁293户，累计征迁面积168262平方米。据了解，目前浙江万里学院建设地块（一期、二期）已完成集拆主房任务，G228国道慈溪庵东至余姚梨洲段工程已完成集体11户，永丰村直江周边环境整治工程已完成房屋评估，累计完成征迁面积139840平方米。
“今年的拆迁工作时间紧、范围广、任务重、战线长，对此，我们征迁办和各个征迁指挥部紧紧围绕街道党工委、办事处的决策部署和工作要求，凝心聚力，比学赶超，撸起袖子加油干、甩开膀子使劲干、放弃双休加快干，继续保持街道征迁工作走在全市的前列。”凤山街道征迁办相关负责人告诉记者。
今年剑江村射龟桥上畈区块（一期）、融湾产业园区一期（地块二和地块四）已列入百日攻坚专项行动当中，涉及主房2户、附房11户、国有土地企业1家，内含历史遗留、提前安置导致有证房屋处理难、拆迁户诉求过高、房屋买卖难协调等问题。此外，尚有7户因诉讼和房屋买卖原因未完成签约。对此，街道征迁办与各指挥部一起，坚决克服畏难心理，以时不我待、只争朝夕的作风，在百日攻坚专项行动文件尚未下发之前下好“先手棋”，明确一户一个方案，加快推进“政策解释”和“违章认定”两条工作路径，依法依规做好拆迁清零净地交付工作，以披荆斩棘之势实现百日攻坚清零。
除了原有项目，今年凤山街道新启动项目的总面积初步估算为31万余平方米，涉及户数897户（其中国有398户）。“虽然拆迁总量相比去年有所减少，但占全市的比重仍然较大，且新情况、新问题不少，如：国有工业土地赔偿小规模系数的下调；集体土地、国有工业和国有商业用地交织在一起；拆迁类型多样等。”凤山街道征迁办相关负责人说。
因此，征迁办一方面积极做好街道党工委、办事处领导的参谋，充实配强相关指挥部的一线工作人员；另一方面与各个指挥部深入摸清工作底数，包括房屋情况、人员性质、社会关系等，科学制定征迁补偿实施方案，准确测定房屋收购价格，合理安排征收时序，充分调动一切积极因素，积极争取上级相关部门的支持，进一步弘扬“能快则快、能早则早、能抢则抢”的比拼精神，多线并进，多措并举，攻坚克难，较真碰硬，以攻城拔寨的勇气实现一份又一份拆迁补偿协议的签署，扎实推进征地拆迁工作的开展。
城市有机更新，安置和拆迁同步推进。目前，凤山街道正进一步加快下木桥地块和皇山桥地块的安置房建设步伐，配合舜通集团和国土储备中心做好河西区块及射龟桥上畈区块安置房建设的前期相关工作，争取让拆迁户早日喜笑颜开地搬入新居。
同时，街道严格贯彻落实拆迁征收各项政策，坚决维护拆迁户的合法权益，深化突出问题专项治理，对拆迁户一视同仁，做到一碗水端平，一把尺量准，依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁，实现涉拆信访存量有减少，增量不产生，以枝叶关情之举保障征迁工作平稳推进。
加快污水治理 绘就街道美丽画卷
走在同光村的村道上，只见河道干净整洁，花木郁郁葱葱，一幢幢小楼房整齐排列，随处皆是精致的乡村美景。这正是凤山街道治理农村生活污水、提升农村人居环境的一个缩影。
今年，凤山街道继续趁热打铁，精益求精，提质扩面，为乡村振兴打下坚实基础。街道坚决贯彻姚江流域水环境综合整治三年行动计划，强势推进同光村农村生活污水治理工程（二期），投资约3100万元，已于今年春节前通过验收。同光村菜场周边污水纳管完善工程（永兴路以北部分）今年4月底竣工，已于6月完成竣工验收。
环境关乎民生，农村生活污水处理是改善农村人居环境至关重要的一环。农村生活污水治理，不能“只要面子，不要里子”，要把质量摆在首位，加强工程监管。凤山街道结合农村生活污水近期建设规划和村庄布点规划，优化新建污水管网布局，重视区域衔接，在确保每个区域污水都“应纳尽纳”的前提下，优化设计方案。
同时，凤山街道强势推进2024年农村生活污水治理“提质增效”双提标项目，工程项目包括永丰菜场周边横堰东路等污水管修复工程、剑江新村污水纳管工程、九垒山村出租户污水纳管工程、蜀山村出租户污水纳管工程、蜀山村菜场及周边污水纳管工程，总投资约2600余万元。
据了解，截至目前，永丰菜场周边横堰东路等污水管修复工程完成竣工验收，蜀山村菜场及周边污水纳管工程已完成总工程量的60%，剑江新村污水纳管工程、蜀山村出租户污水纳管工程已进场施工，九垒山村出租户污水纳管工程已完成招投标工作，即将进场施工。
除了农村污水治理改造，凤山街道还着眼于小区改造，以小区整体环境的改善提升百姓福祉。跨年度项目舜江名苑西区雨污分流改造工程已于今年4月完成竣工验收、金山名苑雨污分流改造工程已于今年5月完成竣工验收、晨光家园雨污分流改造工程已于6月完成竣工验收……一项项惠民工程的完成打通了凤山生活污水全治理的“最后一公里”。
除此之外，在我市新一轮城镇老旧小区改造工程(二期)-凤山街道片区，涉及合宝弄5幢-8幢及周边零星居住点的老旧小区改造，总投资约1100万元，工期4个月，目前已完成总工程量的60%，预计11月底竣工。通达小区1幢-7幢雨污分流改造工程，投资约150万元，目前处于初步设计阶段，预计12月下旬开工，明年4月下旬竣工。“现在我们这些老小区不断升级改造，居住环境不断提升！”“环境好了，心情也变得好了起来！”……
下一步，凤山街道将继续聚力生活污水治理“强基增效双提标”行动，高质量推动设施建设，高水平开展标准化运维，加快推进城乡生活污水一体化管理，构建生活污水治理新格局。
打造品质特色街区 提升居民幸福指数
夜市在晚上是最明亮的地方，这里充斥着烟火气、食物的香气和火热的人气。凤山街道的文山路上人文底蕴深厚、商业氛围浓厚，主要为锦港大酒店周边及金昌路-中山北路沿街两侧餐饮业、商贸业及服务业，随着城市的发展，夜市越来越兴盛，一到晚上各种美食、衣服、电子产品应有尽有，是市民夜间娱乐休闲的优选之地。
为了让商铺活跃起来，用地摊经济点亮城市夜色，恢复城市烟火气，凤山街道启动了“文山有味”夜市建设，并将该工程纳入今年重点工程建设项目。一年来，凤山街道紧盯全面提升城市洁化、绿化、序化、亮化、美化水平，推动城市建设从外延式向内涵式提升转变，进一步扮靓城市颜值、提升配套品质、彰显城市硬核。
街道聚焦城区环境品质提升的重要流线、重要区域、重要节点，大力开展市容环境、道路交通、绿化美化、城市安全、城市治理这五大攻坚补短行动，打造一批省级高品质示范街区、宁波市级“席地而坐”城市客厅示范区域、户外招牌设置规范化品质化街区、街容展示示范街。
据了解，“文山有味”特色街区打造工程，设置了一轴多组团的结构，对该路段两侧景观、城市风貌进行提升，把带梦胡同、文山创意广场这两个特色街区串联起来。
街道针对基础设施、市容环境以及环境卫生进行了全面调研和分析。针对调研情况，凤山街道相关工作人员根据参观路线以及现状环境的特点，结合夜宵特色美食街的品牌形象，分层打造：对金昌路至锦港大酒店旁的沿线行道树进行亮化处理，采用结合藤球灯以及星空灯的组合方式，打造“火树银花”之美；在原有的招牌基础上，增加成品霓虹灯装饰，增添夜宵一条街的氛围……多种形式打造互动性灯光效果，吸引行人观赏，在资源节约、集成、共享的基础上，形成一道亮丽的风景线，提升城市发展的活力和内涵。
如今，“文山有味”特色街区实现了气质与颜值齐飞。“改造后，街区夜市景观很有烟火气。”许多市民朋友对改造后的街区发出由衷地赞叹。
为城市增添烟火气、为消费增添新动力。一年来，凤山街道不断拓展新的消费场景，点燃商贸经济，让一批有品牌、有特色、有热度、有流量的街市成为城市的名片与消费的引爆点。在“文山有味”特色街区，新的消费生态圈正在逐步形成。特色街区以“特色街区+城市客厅+夜宵名片”为开发布局，创造面向未来的生活方式，着力打造具有特色的夜宵街。
眼下，“文山有味”特色街区正进一步转型升级，通过街景美化、景观优化、空间优化布局夜市新兴业态，有效带动商业载体更新提质，继续推动城乡空间优化、布局完善、功能提升，充分展现活力凤山新面貌。
凤山这片充满活力的土地，正以城市更新为契机，书写着发展新篇章。未来，凤山街道将继续坚持高质量发展，不断探索城市更新的新路径，向着更加美好的明天砥砺前行。
本版照片由凤山街道提供