根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《浙江省关于深化农村集体经营性建设用地入市试点的实施意见》等有关规定，经余姚市人民政府审核，余姚市陆埠镇石门村股份经济合作社和余姚市鹿亭乡晓云村股份经济合作社决定以拍卖方式出让以下地块的农村集体经营性建设用地用地使用权。受委托，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
备注：1.有关地块的详细资料、规划设计条件等其他事宜详见挂牌出让文件及地块相关资料；
2.竞得人必须与出让人、监管人签订《集体经营性建设用地使用权出让项目投资建设三方监管协议》，作为出让合同的附件；
3.2024集-03地块餐饮用地占40%、零售商业用地占30%、旅馆用地占30%；
4.2024集-04地块不得分割登记、分割转让。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。
三、拍卖方式
本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
四、拍卖出让活动有关时间
拍卖报名时间：2024年10月11日9:00至2024年10月21日16:00。
交纳竞买保证金截止时间：2024年10月21日16:00（银行到账时间）。
拍卖开始时间：2024年10月22日10:30
五、竞得人确定方式
本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。
六、有关其他事宜
有关地块的详细资料、规划控制文本等其他事宜详见拍卖出让文件及地块相关资料，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
联系人（余姚市自然资源和规划局）：陆老师，联系电话：0574-89554605
联系人（出让人）：吴先生，联系电话：13606592899
联系人（出让人）：方先生，联系电话：13805800632
余姚市自然资源和规划局
余姚市陆埠镇石门村股份经济合作社
余姚市鹿亭乡晓云村股份经济合作社
2024年9月30日