众筹解“众愁”！姚江怡景一老旧楼道变身“酒店范”

　　?楼道入口

　　?通往电梯的空间

　　?地下车库通道

　　■本报记者 张云霞

　　“这里是改造好的楼道入口，比过去干净明亮多了。到电梯去的这个空间还被利用起来，设计成了邻里会客厅……电梯也是新的，现在每天进出电梯，不仅放心，还开心！”近日，家住梨洲街道东朝街社区姚江怡景6幢1单元的戎卫群向客人介绍起改造好的楼道新貌，言语间满是自豪。

　　姚江怡景共有17幢居民楼、582户居民、26台电梯。该小区建成于2005年，随着年限增加，楼道等公共区域日渐破旧，公共基础设施也损坏严重。特别是2013年因“菲特”台风小区受淹后，电梯经常发生中途停顿、夹人、按钮不灵等故障，让不少人乘电梯时捏一把汗。

　　去年7月，6幢1单元的5名热心业主提议众筹改造楼道，得到了其他业主的积极响应。32户家庭众筹60多万元，邀请专业设计公司对一楼公共区域及地下车库通道等进行改造，包括梳理电线、粉刷墙壁、更换电梯、布置景观等。

　　2个多月后，改造顺利完成。仿木格栅墙、大理石地板，以及各种恰到好处的装饰，一进入楼道，就有一种到了高级酒店大堂的感觉。两台故障电梯全部换新，就连一楼电梯间到地下车库的通道也铺上了防水防滑的地板革，变得精致美观……一通“爆改”，不仅改出了楼道“新颜值”，更是改出了众人实实在在的幸福感。

　　无论是电梯更换，还是楼道改造，统一意见是第一关。如何让大家“心往一处使”，这需要业主中的“意见领袖”发挥作用。“我们没有私心，唯一的目标就是让家更温馨，也让大家住得更舒心。”该居民楼的业主黄志强、戎卫群等人一边通过线上线下相结合的方式宣传改造计划，征集业主的意见和建议，一边寻找设计公司讨论预算。测算下来，全部改造好需要60万元左右，这意味着每户家庭需要出资2万元。起初，个别业主不太愿意自掏腰包进行改造。为了统一大家的思想，热心的业主代表和楼道长当起了“老娘舅”，挨家挨户上门做思想工作，成功促成业主们就改造方案达成一致。

　　协商改造方案、跟踪施工进度、把好工程质量关、公示收支明细……在改造过程中，业主们成立改造小组，大家各司其职，让改造工程有条不紊地高效推进。

　　“这次姚江怡景6幢1单元业主采取众筹模式改造楼道，打破了大笔维修金筹措无门的困境，为其他有类似需求的居民楼、小区提供了借鉴。”东朝街社区党总支书记施晓黎说。