我市查处80多起违法违规装修案件

　　店铺方在装修时擅自拆除了承重墙。　　　　　　图片由受访单位提供

　　本报讯（记者 俞冰）随着生活品质的不断提升，人们对居住环境的要求越来越高，个性化装修需求日益增长。然而,装修活动若缺乏规范管理,不仅可能影响房屋使用安全，还极易引发邻里纠纷,影响社区和谐。今年以来，我市已查处违法违规装修案件80余起。

　　8月下旬，在新都花园小区一家沿街店铺的装修现场，市住建局执法人员发现，该店铺涉嫌擅自拆除承重墙。为保障建筑结构和居民安全，执法人员迅速下发限期整改通知书，要求店铺方立即停止违法行为，并在规定时间内将承重墙恢复原状。3天后，执法人员再次前往现场踏勘，发现该店铺已经按照要求将承重墙恢复原状。

　　除了该案件中涉及擅自改动房屋承重结构的违法行为，我市常见的违法违规装修案件还包括擅自将不具备防水要求的空间改建为卫生间、厨房间；擅自在室外（露台）搭建构筑物以及擅自占用、封闭共用区域等行为。这些违法违规装修行为可能导致房屋结构不稳，无法正常承载负荷，进而引发房屋龟裂、变形、倾斜甚至坍塌等安全事故，不仅威胁业主生命财产安全，还需承担相应的法律责任。

　　为有效遏制住宅小区违法违规装修的苗头，市住建局联合市综合行政执法局、各乡镇（街道）、村（社区），通过实施源头管控、?加强巡查监管、?建立联动机制等措施，保障人民群众生命财产安全。为做好源头管控，市住建局通过不定期组织普法宣传、?发放宣传手册、?面对面答疑等方式，开展涉及房屋装修的宣传教育，?增强居民法治意识。同时，每年组织社区网格员、物业企业人员参加房屋安全培训，增强专业知识，提高巡查效率。

　　物业公司作为小区管理的重要一环，是防控违法违规装修的“第一道门槛”。市住建局严格要求物业公司履行职责，从装修图纸审查到日常巡查，层层把关，及时发现并劝阻违法违规装修行为。对于缺乏物业服务的老旧小区，市住建局通过第三方巡查机构进行日常监管，重点检查小区内拆除或改动承重结构，在非指定区域进行搭建、扩建以及占用或封闭共用区域等问题。

　　针对发现的违法违规装修行为，市住建局坚持“即时核查、即时整改”的原则，与市综合行政执法局及属地村（社区）联合行动，下发整改通知书，现场进行劝阻，对涉及违法违规装修行为零容忍。对拒不整改的业主，执法人员将依法采取责令停工、罚款乃至强制执行等手段，坚决打击违法违规装修行为。

　　市民如何识别违法违规装修？可仔细观察装修施工现场的变化，比较装修前后的差异，特别留意是否存在改动承重结构、私搭乱建等违法违规行为。同时，应积极关注物业发出的通知、公告，参与社区举办的装修知识宣传活动，增强对违法违规装修行为的识别能力。若在日常生活中发现可疑情况，应及时向专业人士咨询，或者向物业和执法部门进行举报，共同维护住宅安全和社区和谐。