凤山街道：“红色物业”敲响居民“幸福之门”

　　■本报记者 奚悦

　　今年，凤山街道坚持党建引领，以“红色物业”为抓手，积极打造红色平台，把基层党建工作与物业服务工作有机融合，激活基层“红色细胞”，努力构建“党建引领、多元参与、上下联动、共建共享”的基层社会治理工作新格局，让“红色物业”敲响居民“幸福之门”。

　　重阳节前，东江社区万里世纪豪庭小区里掀起了一阵“红歌风”。业主一起组建的“夕阳红”老年合唱队深情演绎红色歌曲，为社区的高龄老人送去节日的关怀和祝福。在“红色物业”的支持、引导下，“夕阳红”老年合唱队积极参加街道、社区的各项公益演出，努力构建社区文化阵地、声乐学习课堂、抒情展艺空间。这支队伍不仅把快乐与积极的生活态度带给更多的人，还为促进社区治理贡献力量。

　　为进一步推动“红色引领”，让“红色物业”掷地有声，去年11月，万里世纪豪庭小区新建82平方米的“红色物业”场馆，内设党员亮相台、红色标语、红色便民柜、红色爱心驿站、党建活动室和红色读书角，实现“红色物业”有场地、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度等“六有”标准。同时，物业还带动有一技之长的业主加入志愿队伍，开展红色关爱日、红色便民日、学雷锋等各类志愿服务活动，丰富辖区业主多样化的生活需求。

　　推动“党建+物业管理”治理新模式，不仅提升社区服务治理格局，还进一步提升物业服务质效，让居民幸福感更强、获得感更足。在酱园街社区太守名府小区，物业、党员、群众每月一次齐聚业主活动室，以身边小事为出发点，巧妙化解社区治理“千千结”。一直以来，太守名府小区汛期积水的问题让居民十分困扰。小区党支部和物业多次召集居民开展“亲邻”茶话会，沟通解决方案，并赶在汛期前加装防洪挡板，彻底解决小区防汛管理难题。为增强“红色物业”战斗力，提升党建引领效能，业主赵进军作为党员，带领小区其他业主参与公益募捐，还牵线专业人士为居民开展健康知识讲座。

　　据了解，凤山街道现有53家物业管理小区，长期以来，由于多种原因，物业参与社区治理的作用没有很好地发挥，物业管理也存在短板。为有效激活基层治理的“一池春水”，该街道坚持党建引领，摸清底数，经过综合研判，率先在辖区的万里世纪豪庭、太守名府2个小区打造“红色物业”，同时组织社区选派党组织委员指导、协助物业党支部严格执行党的组织生活制度，增强“红色物业”党建力量，形成社区、物业和居民共同参与社会治理的新局面。

　　今后，凤山街道将继续发挥基层党组织在“红色物业”中的引领作用，总结“红色物业”的创建经验，提质扩面，在更多小区中推广，同时不断探索“红色物业”的有效管理和服务模式，重点提升“一老一小”服务功能，切实提高物业服务质量，确保基层社会治理水平得到进一步提升。