五车堰村一角。 受访单位供图
■本报记者 黄庐锦
近日，黄家埠镇五车堰村后宅片闲置危房拆除工作成了村民们关注的重点。该处建筑属于“空心村”，总面积约2600平方米，目前动员沟通工作已经完成，预计10月动工。在规划中，这处危房拆除之后将会用来建设“村中菜园”和“共富工坊”。
拆除危房是五车堰村建设美丽村庄的重要内容之一。因为危房的存在不仅让村庄显得脏乱差，还会给村民的人身财产安全造成威胁。立足本村实际，五车堰村给出了“以拆带建”的答案。“这是一项比较困难的工作，因为村民们都有顾虑。”村党总支书记王松权告诉记者，刚开始，村民们怕自身的权益受损，大多不愿意配合，在走访入户了解到村民所思所想后，五车堰村确定对该村闲置危房采取“以图确权”的方式，在图纸中标注村民原宅基地建筑物位置、建筑物权属，这才让村民纷纷放心。
拆除闲置危房和平整、回填部分闲置宅基地后，如何改造这些地块成了摆在五车堰村村干部面前的新问题。因为这些地块较为零散，面积也不大，建造公园等公共设施的话显然施展不开且预算不够。王松权灵光一闪，想到了“村中菜园”，他说：“农村里很多人都有在房前屋后种植日常食用的瓜果蔬菜的习惯，但是未经统一，这些自己开垦的田地容易显得杂乱。”为了让村容村貌更加整洁，五车堰村村委统一给“村中菜园”围上栅栏并做好配套美化工作，承包给种植大户或附近村民。菜园不仅能满足村民的需求，也能作为植被美化村庄环境，真正因地制宜打造出一派美丽乡村安居乐业的生活景象。截至目前，该村通过以拆带建已改造出“村中菜园”种植面积1150余平方米。
而对于村内面积较大的地块，如动工在即的后宅片“空心村”，五车堰村则计划在该处建设“共富工坊”。通过以村民入股的形式，提供流转闲置宅基地经营权，由企业投资建设共富工坊，将环境影响小、技术含量低的生产环节转移至工坊中，并由村委会出面招募以退休、残疾为主的意向人员进行统一管理，缓解企业发展空间不足、特殊人群就业困难等问题，真正做到在提升村容村貌的同时推动村内经济发展，并将发展成果交由村民共享。截至目前，3亩多闲置房屋已完成前期对接并进入拆除环节。
在规划中，五车堰村还打算统筹打造“新乡邻公寓”，聚焦新乡人租房需求和农房出租安全隐患矛盾，试点政府引导、集体统筹、农户供房、企业长租的模式，通过与村民签订长期合同，并引入第三方公司实行“三统一”（即统一改造、统一经营、统一管理），力促实现企业职工安居、农民持续增收、村社管理有序的多赢局面。