■本报记者 陆燕娜
5月11日，阳明街道长生公寓14幢西单元、17幢东单元加装电梯设计方案实施联合现场踏勘；5月28日，梨洲街道云河绿洲小区25幢加装电梯设计方案实施联合现场踏勘……通过前期大量的协调准备工作，仅5月，我市就有3个加装电梯项目通过有关部门及专家的联合审查，如今正在进行场地的管线迁移工作，即将迎来施工环节。
我市既有住宅加装电梯工作开展3年多来，老旧小区的居民，特别是老年居民安装电梯的意愿越来越强烈。那么，我市老旧小区加装电梯的现状如何？加装电梯前后面临着什么样的困难，又应该如何解决这些困难？记者进行了实地探访。
步梯“升级”为电梯
居民告别“爬梯难”
“今年是我们这幢楼装完电梯的第三年，我们享受到的便利说也说不完。”近日，在梨洲街道学弄社区保庆花园小区10幢10单元居民楼，记者遇到了三楼住户朱大爷，他高兴地说起电梯带来的幸福生活。
我市老旧小区加装的第一台电梯，就在朱大爷住的居民楼，该项目于2021年1月1日顺利落地。朱大爷说，原先，他回家需要走40级台阶；如今，坐电梯上楼，再走9级台阶就能到家。“我测算过，坐电梯到三楼需要30秒，到六楼也就50秒，比起原来爬楼梯的生活，现在太轻松了。”
朱大爷今年79岁，而在他住的10幢居民楼，75岁以上的老年人一共有4位。大约6年前，朱大爷从《宁波日报》上看到老旧小区加装电梯的相关报道后，第一时间找到学弄社区负责人，表达了加装电梯的意愿。
至此，从业主联合递交意愿书到现场勘查、设计、申请，从建立协商微信群到前后不下20次的线下协调会，终于，10幢10单元居民楼成功加装电梯。“对我们这些年纪大的人来说，老小区可以加装电梯，是最好的民生工程。”朱大爷表示。
旧楼加装电梯
落地难度大
保庆花园小区属于梨洲街道学弄社区，是房龄超过20年的老小区。目前，该小区的10幢、11幢、19幢居民楼已成功加装电梯，是我市旧楼加装电梯最多的小区。
“我们这部电梯能安装成功，不容易啊。”19幢居民楼的住户马老先生回忆起当初装电梯的“艰苦历程”。“主要还是费用问题。”马老先生说，他们这幢楼内，老年人和高楼层住户普遍想要加装电梯，但是有的低楼层住户并不长居于此，不想分摊电梯安装费用，也有住户表示分摊的电梯费用数额过大，加上后续每月使用电梯产生的电费以及保养、维修费用，经济负担大，因此不同意安装。“我们通过社区和个人的多次沟通，引导这些住户换位思考，多为老年人考虑，并对电梯安装费用进行了多次调整，才能加装这部电梯。”
记者从学弄社区了解到，各老旧小区想要装电梯的居民非常多，但推进过程中难点也较多，如一楼、二楼的低楼层住户不肯安装，怕影响采光，怕有噪声，更重要的是，怕加装电梯后影响房价。
“我买房的时候，我买的三楼最贵，六楼最便宜，现在装好电梯，反过来了。”朱大爷的说法也印证了低楼层住户对房价的担忧。朱大爷表示，当初安装电梯时，他就考虑过房价的问题，但为了生活便利，他还是决定加装电梯。
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市物安中心：
将持续推进老旧小区电梯加装工作
■本报记者 陆燕娜
据统计，当前，我市已陆续完成12台老旧小区居民楼电梯的加装工作，例如梨洲街道学弄社区保庆花园小区10幢、11幢、19幢居民楼，兰江街道下菱社区世纪名苑小区23幢2单元居民楼、阳明街道新城市社区春晓华园小区8幢3单元以及阳明西路244弄2号居民楼等。
“几乎每天都接到相关的咨询电话，前来询问如何申请加装电梯。”市物业和房屋安全管理中心（以下简称“市物安中心”）的工作人员告诉记者，虽然咨询的市民不少，但真正能够落地的项目不多。“最大的阻力来自小区业主的意见难以统一，高楼层与低楼层业主之间利益冲突时常成为最大阻碍。”该中心工作人员介绍，加装电梯坚持“业主为主”的原则，倡导业主之间通过友好协商统一加梯意见。虽然宁波市政府关于加装电梯的最新管理办法中提到超过三分之二的业主参与表决，并有四分之三以上业主同意即可提出申请，但本着邻里和谐关系的准则，如遇到反对的意见，还是需要请属地社区、街道协调后加装，协商不成的，相关当事人可通过法律途径解决。
该中心工作人员坦言，尽管在老旧小区加装电梯的推进过程中，遇到了政策落地难、居民参与度不高、低楼层业主反对意见强烈等难题，但对于这项民生实事工程，他们将寻求更好的方法持续推进。今年，我市还将完成6台电梯的加装目标。“老旧小区加装电梯是一项民生工程，能让更多业主圆‘电梯梦’，解决居民尤其是老年人、残疾人‘爬楼难’的问题，体验生活的便利。”该中心工作人员表示，“我们会继续排摸全市符合电梯加装条件的小区，同时充分激发群众的主观能动性和积极性，汇聚多方力量，共同协商推进，为民做实事。”