共有部位私建惹他怒 调解员依法说情理

　　本报讯（记者 张敏）近日，市司法局鹿亭司法所接到了一起因搭建牌坊发生的纠纷调解申请。

　　王辉（化名）和王强（化名）在鹿亭乡某村毗邻而居，多年来相安无事。前段时间，王辉翻建自家房屋，快完工时发现水泥等建筑材料用不完。如果把这些材料全都扔掉，想想也觉得可惜。于是，王辉灵机一动，想到一个“好主意”。他让工人在他家和王强家共用的通道口砌了一个小牌坊。小牌坊完工后，王辉十分高兴，自认为既美观，又气派。没想到，他眼里的“善举”令王强十分反感。

　　砌小牌坊的时候，王强有事不在家，等他回家，却发现通道口多了个牌坊。王强认为，王辉在没有告知自己、更没有经过自己同意的情况下，在两户的共有区域私建牌坊的行为是不对的，便找王辉理论。

　　说是理论，但双方心里都有气，尤其是王强，一气之下动手砸了牌坊。王辉觉得，自己花钱、出力，做了两家都得益的好事，因此，对王强的行为非常不认同，要求王强赔偿损失。两家人一度闹得不可开交。

　　得知此事后，鹿亭司法所调解员同鹿亭自然资源和规划所、鹿亭乡发展服务办相关工作人员及时介入，采用“情理法”三联调解法，化解双方矛盾。在调解员说情、讲理、普法“多管齐下”后，双方重新审视了自己的行为。最终，王辉答应拆除牌坊，王强因过激的行为向王辉表达歉意，两人握手言和。

　　“按照相关法律规定，在共有部位进行搭建要征得全部共有人同意，如果共有人不同意则不能擅自搭建。此案例具有一些共性，在农村新建、翻建房屋时，当事人首先要了解相关的法律知识，再进行施工，避免因不知法、不懂法而引发的邻里矛盾。”鹿亭司法所工作人员说。