交付的房屋存在质量问题，法律上有什么救济途径？

制图 邵天骊

　　市民张先生来电咨询：

　　我想购买一套房子，又担心签了合同、支付房款后出卖人交付的房屋存在质量问题。请问律师，对于这样的问题，法律上有什么救济途径？

　　本报常年法律顾问汪宇波律师解答如下：

　　该案情涉及房屋买卖方面的相关法律问题。根据相关法律规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及其修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可主张解除合同及赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可主张解除合同和赔偿损失。