狗狗“打开”水龙头楼下住户遭了殃

　　本报讯（记者 陆燕娜）“至此，你们双方之间的矛盾已经圆满调解成功，以后大家还是好邻居！”近日，兰江街道下菱社区老娘舅调解工作室内，“老娘舅”姜荣华成功化解了下菱新村两户居民之间的漏水纠纷。

　　涉事双方王先生和李女士居住在下菱新村，李女士住二楼，王先生住一楼。不久前，李女士关在阳台上的狗狗不小心“打开”了水龙头，哗哗的流水一路从阳台流到客厅，最后渗漏到一楼王先生家中。当天，王先生返回家中，“水漫金山”的场景，让他的火气一下子就上来了。“水大概有10厘米深，3个房间的地板全部泡水了，衣柜里也是，总之是一塌糊涂。”王先生怒不可遏地表示。

　　看着家中的“惨况”，王先生决定将房子重新装修，他预计装修费要10多万元。他要求李女士赔偿，但李女士对这个赔偿数目不接受。于是，双方开始了“拉锯战”。多次协商未果后，两人找到“老娘舅”姜荣华。

　　接到调解任务后，姜荣华先去了王先生家中查看“事故”现场。结合现场分析，姜荣华告诉王先生，他提出的赔偿数目是达不到的。“你这个房子已经20多年了，重新装修下，可能是要10万元左右，但是让人家全赔不现实，你们这个赔偿数目1万元以上是没有办法协调的。”姜荣华依据事实分析，将赔偿调解的情况告知王先生，但王先生对此表示不接受。

　　为了能够尽快解开双方的矛盾，姜荣华又先后两次上门劝解王先生。“他白天要上班的，我就晚上找他沟通。”在这两次劝说过程中，姜荣华又告诉王先生，如果走司法程序，那他不仅需承担律师费，还要经过评估和诉讼的时间，最终能拿到手的金额可能也就是这个数目。王先生听了分析后，告诉姜荣华，他准备走司法程序。

　　本以为此次调解最终要依靠司法程序解决，没想到第二天王先生主动找到姜荣华，询问李女士是否愿意调解。“他肯定是咨询过律师，知道我的分析没有错，才最终答应过来调解。”

　　趁热打铁，老娘舅当即找到了李女士，询问她的赔偿底线。对于这次漏水纠纷，李女士也自知理亏，愿意赔偿。她反复说：“赔是赔的，能否少点，我都没什么钱，几千块钱可以！”老娘舅听后，向她分析了事故责任。“按照事故责任来赔钱是应该的，个人钱多钱少不是理由。”姜荣华说。“1万最多了。”最终，李女士向姜荣华亮出了赔偿底线。

　　有了李女士的答案，姜荣华再次找到王先生，双方坐在老娘舅调解工作室进行面对面的调解。“大家都是邻居，俗话说，远亲不如近邻。邻居之间靠团结、和为贵……”在当天的调解中，姜荣华对双方晓之以理，再结合私下调解好的方案，双方达成赔偿协议。由李女士赔付王先生1万元。