■记者 项依晴 陈小斌 蔡自祥
随着城市化进程的不断加快，小区作为城市居民主要的居住空间，其安全卫生状况直接关系到居民的健康和生活质量。连日来，记者走访发现，我市多个小区仍然存在飞线充电、消防通道被占用、车辆乱停放、楼道垃圾堆积等乱象，严重影响居民居住环境和生活品质，给生命财产安全带来威胁。
这些现象为何屡禁不止？为何老旧小区消防设施改造工程已推行多年，消防安全隐患问题仍普遍存在？跟随记者的脚步一探究竟。
木质防火门“失守”问题频现
近日，记者跟随市民监督团成员一起来到中瑞景苑小区，并随机挑选了一幢楼进行走访。鞋柜、鞋子、自行车、塑料瓶、纸盒……令人震惊的是，该幢楼的居民长期将私人物品堆放在安全出口的消防通道上。在10楼、11楼、12楼，记者更是发现这些楼层消防通道的门不仅有破损，还均被一根木条抵住，处于无法关闭的状态。
据市民监督团成员蔡光余表示，被木条抵住的这个门叫木质防火门，要处于关闭状态才能发挥作用。
木质防火门损坏、无法关闭等现象在小区里是否频发？中瑞景苑小区物业经理吴胜锡表示，这种现象仅出现在记者所看到的这几个楼层。然而，当记者询问小区居民时，不少居民表示，自己平时也有这样做。他们认为，木质防火门若一直处于关闭状态，会导致楼道内空气不流通，所以便想办法让防火门长期敞开或者留出一条缝隙。
木质防火门是否应该长期关闭？记者带着疑问来到市消防救援大队寻求专业解答。
市消防救援大队副队长陈重威向记者介绍，该小区内这种木质防火门是一种常闭式防火门，它的作用是要在火灾发生时“守护生命”，有效拦截烟火，阻止火势蔓延。因此常闭式防火门必须长期保持关闭状态。如果长期处于敞开，就形同虚设，一旦烟火失控，火势会迅速升腾，形成“烟囱效应”，给人员疏散逃生带来极大困难。
此外，陈重威还结合实际案例，向记者科普了2024年发生在江苏省南京市雨花台区的一起火灾事故。
据悉，2024年2月23日，江苏省南京市雨花台区明尚西苑6栋二单元发生重大火灾事故。该楼栋为34层建筑，单元楼一楼架空层及21层至34层均出现明显过火或烟熏痕迹，事故共造成15人遇难、44人受伤。据事后调查发现，事故起因系某住户停放在架空层的电动自行车起火，火势通过天井烟囱效应蔓延至高层，常闭式防火门失效导致伤亡扩大。
陈重威介绍，高层建筑纵向延伸空间较大，外保温层、楼梯间、电梯井等遍布其中，其构造与烟囱高度相似。在火灾发生时，这些高层建筑极易吸入高温烟气，从而引发烟囱效应，导致火势迅速蔓延，甚至出现“火烧连营”的严重局面。
随后，记者查阅了《中华人民共和国消防法》，发现其明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。既然早已有明确的法律规定，为何此类行为仍屡禁不止？物业是否存在不作为的情况？
对此，10月9日，记者再次来到中瑞景苑小区，询问物业是否知晓业主存在私占消防通道的情况，以及物业是否曾针对此类问题对业主进行过规劝整改，明确告知业主消防通道口不得长期私自占用、不得堆积杂物，也不得用木条抵住木质防火门等。
“我们真没办法，根本处理不了。”面对记者的提问，吴胜锡很无奈。他说，该小区属于安置房小区，住户以老年人为主，沟通困难且有自己的主意。面对整改要求，业主往往置若罔闻，最终仍是由物业出面清理。
老旧小区飞线如蛛网
除了木质防火门“失守”问题，飞线拉电现象，也是给小区消防安全带来隐患的一大威胁。在玉海街道滨江新村，记者就发现了不同程度的飞线充电问题。一根根电线从不同楼层往下拉，如蛛丝一样，有高有低，密密麻麻，错综复杂。
“小区的楼房集中建设于上世纪八九十年代，住户以老年人和新居民为主，几乎家家户户都有电动自行车。”家住滨江新村的张女士告诉记者，本来距离居民楼仅一步之遥的地方设有规范的电动自行车充电桩，他们都去那里充电，但现在那处充电桩已经被闲置了。因此，为了方便给电动自行车充电，大家便把楼下开放式自行车棚分隔成若干独立隔间，改作电动自行车车库，各家从楼上拉出电线，接入其中。
小区设置的电动自行车充电桩为何被闲置？记者致电玉海街道滨江社区党委书记杨杰了解情况。杨杰介绍，原先充电桩由第三方运营维护，运营商跑路后就无人维护了，充电桩在居民的不当使用下陆续损坏，现在已经无法使用。当记者问及后续是否能维修重新启用时，杨杰无奈地表示，社区并无多余经费，可能无法盘活闲置的充电桩。后续如有需要，要居民自行叫电工来安装。
针对小区的飞线充电问题，杨杰表示，社区会在居民间加强宣传，让大家了解飞线充电的危害，同时配合主管部门进行整治。
“你这电线是从屋里拉出来的吗？”“对，是从家里拉下来的。”当天，记者和市民监督团还来到莘塍街道新兴小区，看到一名居民正拉飞线充电。该居民告诉记者，这样做，实在是没办法。
记者查阅资料了解到，该新兴小区曾进行过系统性改造，重点实施线路整治工程，包括线路上改下、强弱电梳理纳管、智能安防系统升级等，重点解决管线杂乱、安防薄弱等老旧小区通病。市民监督员王益锐说，这很可能是新兴小区在当时老旧小区改造提升的过程中，没有合理规划电动自行车和汽车的充电问题，才产生了飞线充电现象。
陈重威坦言，想彻底解决违规充电问题，需要多管齐下，既要“堵”更要“疏”。先要通过合理规划，让居民有规范的停车充电场所，设定群众能够接受的充电费用，再通过宣传引导，才能妥善解决此类问题。
【记者手记】
民生无小事，枝叶总关情。飞线充电、消防通道被占用、防火门无法关闭……这些看似寻常的现象，背后却潜藏着严重的消防安全隐患。安全是最大的民生，政府推进老旧小区改造，本意便是为了“民生”。但这份“关怀”是否真正落到实处值得相关部门深入思考。同样，业主缴纳物业费，购买的是服务，更是安全保障。面对消防隐患，物业是否切实履行了管理职责，是否做到了及时劝阻、有效整改？这也需要物业公司认真反思。安全无小事，侥幸心理不能有，只有各方共同努力，才能真正筑牢小区安全的“防火墙”。