■记者 彭丽明
近日，温州市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金业务政策的通知》，对公积金贷款额度、提取、缴存等多项政策进行优化调整。
记者从温州市住房公积金管理中心瑞安分中心了解到，目前我市已执行最新的公积金政策，市民将享受包括双职工最高贷款130万元、二套房首付比例20%、代际互助提取等惠民举措。
贷款额度上调，购房门槛降低
贷款额度上调和首付比例降低，为购房者带来了实实在在的便利。
根据新政，职工夫妻双方均缴存公积金的家庭，最高贷款额度从100万元提升至130万元；单人缴存家庭额度由65万元提高至80万元；如果是退役军人购买首套住房时，还可在原贷款额度基础上附加15万元“拥军共富贷”。
职工购买家庭第二套住房，最低首付款比例从30%下调至20%；购买配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%。与此同时，公积金新政还将贷款期限最长可延长至30年，贷款人年龄上限同步优化，男性从65周岁放宽至68周岁，女性维持65周岁不变。
这番调整后，瑞安一套总价200万元的住房，双职工家庭使用公积金贷款130万元（组合贷70万元商业贷款），30年期等额本息还款，相比纯商业贷款可节省利息支出约11万元。市民林女士说，“我是双职工家庭，公积金新政优化后，换房的底气更足了。”
而针对一些父母或其子女可能公积金账户余额较多但使用需求较低，而家庭中有购房需求者却面临较高月供压力，本次公积金新政还创造性地支持住房消费家庭代际互助提取。新政明确，已办理个人住房贷款的职工，本人、配偶及其直系亲属（父母、子女）可申请提取住房公积金用于协助还贷，提取总额上限为过去12个月实际偿还的贷款本息总额。
这一举措不仅提升了公积金的使用效率，还增强了社会保障体系的家庭共济功能，进一步体现了公积金政策以人为本、支持刚需住房需求的导向。
租房提取额度上调，灵活就业者缴存更便捷
此次公积金政策优化还通过提高提取额度、优化缴存规则等，精准支持不同群体的住房需求。
针对瑞安无自有住房的缴存职工家庭，新政规定每月租房提取额度由1800元提高至2000元；针对多孩家庭，新政明确2016年后生育多孩且无房的家庭，可参照“随时提、全额提”政策，按实际月缴存额随时全额提取公积金。
租住在瑞安佳欣华庭的林女士正准备办理租房提取业务。“我每个月房租要2000元，之前公积金只能每月提取1800元，自己还要贴200元。现在提高到每月2000元，自己不需要再额外贴钱了。”林女士高兴地说，“这笔钱对我来说很实在，相当于每个月多了一顿聚餐的钱。”
新政还优化了公积金缴存机制。灵活就业人员开户或启封公积金账户时，可补缴最多3个月，补缴月数计入连续缴存时间，缩短贷款申请等待期。
据温州市住房公积金管理中心瑞安分中心工作人员介绍，新政实施首周，业务咨询量明显增长，该中心已并安排专人负责政策解答，确保新政顺利落地。