萧山区新塘街道人民路799—845号（门牌号为连续单号）房产五年租赁权拍卖公告

　　兹定于2026年6月25日上午9:30起至2026年6月25日上午10:30止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在萧山区产权交易电子平台（京东APP搜索“萧山产权”一键即达；或进入网址https://zcpm.jd.com/gov搜索拍卖标的）公开拍卖下列标的：萧山区新塘街道人民路799—845号（门牌号为连续单号）房产建筑面积约8334.86平方米五年租赁权（上述房产对应土地使用权面积约2800平方米，其中建筑面积约2094平方米为办公用房，建筑面积约6240.86平方米为工业及车间用房），起拍价260万元/首年，竞买保证金150万元，增价幅度：10000元（或其整数倍）。招租要求：出租房屋的用途为办公及车间（其中建筑面积约2094平方米为办公用房，建筑面积约6240.86平方米为工业及车间用房)），买受人如需改变约定使用功能的，须先行经委托人的书面同意。经由委托人书面同意改变房屋使用功能的，因转变功能所需办理的全部手续由买受人按政府的有关规定申报，委托人配合提供相关资料，因改变使用功能所应交纳的全部费用由买受人自行承担。上述标的租金一年一付，标的先付后用，租金递增幅度为1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增3%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增3%，履约保证金为100万元，首年租金、履约保证金须于2026年6月30日16时前付清，上述标的无免租金装修期。标的现状为在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。标的权属及其他特别说明：1、标的有房权证，土地证证载用途为工业；2、买受人如在办理消防设计审查、消防验收备案、开业前消防安全检查等行政审批事项时，审批遇阻或被直接退件、驳回，买受人须自行负责解决、承担相应风险、费用自理。竞买人条件：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织；2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；3、竞买人保证其为签订、履行相关合同而向出卖人及拍卖人提供的所有证明、文件、资料和信息，均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、委托人、本公司及其工作人员不得参与竞买。

　　一、拍卖方式：本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式。二、展示时间：自公告之日起至2026年6月24日（节假日及双休日除外）接受咨询、看样，咨询、看样时间9：00—16：00，联系电话：0571—82705826，看样地点为拍卖标的所在地。三、报名时间：1、报名时间地点：自公告之日起至2026年6月24日16时止，在萧山区产权交易电子平台（京东APP搜索“萧山产权”一键即达；或进入网址https://zcpm.jd.com/gov搜索拍卖标的）报名。2、提交资料：①自然人报名须提供：身份证正反面、缴存确认表；②单位报名须提供：营业执照副本或单位证照、法人身份证正反面、缴存确认表；③上述竞买人如有授权委托情况的，须另提供授权委托书及受托人身份证正反面，如授权委托报名手续不全，拍卖活动认定为京东网络拍卖平台账户注册人的个人行为。3、竞买人资质由本公司审核，审核通过后，方可参加公开拍卖。（为保障竞买人信息安全及遵守平台运营规则，系统暂不支持查看竞买人联系方式，竞买人报名审核未通过前请及时、主动联系本公司审核人员，联系方式：13656676677）四、保证金缴纳：本项目的保证金使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退，保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com/）。初次使用系统的用户，需要在线进行注册。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所拍卖标的关联，并在线打印“缴存确认表”，具体操作流程详见《竞买人保证金缴存关联操作手册》。拍卖保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行转账汇款，并在保证金缴纳截止时间前到达指定账户（开户行：中国建设银行股份有限公司杭州萧山行政服务中心支行，户名：杭州市萧山区行政审批服务管理办公室保证金专户，账号：33050161709100001515，拍卖保证金缴纳截止时间：2026年6月24日14:00时）；保证金缴纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。参与拍卖前，竞买人须在京东网络拍卖平台注册报名，通过实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，在确认报名提交资质页面提交“缴存确认表”打印页。报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。

　　联系电话：13656676677  13567157080  0571—85108026

　　标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录：https://zcpm.jd.com/gov搜索拍卖标的

　　杭州市公共资源交易网：hzctc.hangzhou.gov.cn

　　浙江省拍卖行有限公司  2026年6月18日

　　（招标编号：CQWP-20260612NC）