我区宁巢·美地公寓入选全省首批青年安居试点项目

　　本报讯（记者 靳林杰 韩杰）近日，省住房和城乡建设厅、共青团浙江省委公布了全省青年安居试点项目（第一批）清单，我区宁巢·美地公寓项目入选。

　　宁巢·美地公寓紧邻地铁6号线、机场轨道快线19号线，毗邻奥体、滨江等核心板块，依托成熟商业与公共配套，营造职住相融的优质居住空间，是我区标杆性青年人才公寓。公寓有40㎡、60㎡、90㎡三类户型，结合市场行情与专业评估机制制定稳定亲民的租金标准。同时，统一采用环保简约装修风格，配齐全套家具家电，可实现拎包入住。凭借优越区位、合理定价与过硬品质，项目自2024年11月实现满租后，出租率长期稳定在99%以上，累计服务超6000名青年人才。

　　对于入住青年，我区根据不同学历、人才等级推出差异化优惠，如大专及以上学历享7折租金优惠，高层次人才可享受免费至4折梯度优惠。此外还推行租补分离模式，F类以上人才可在享受9折租金优惠的同时，叠加每月2000元至4000元租房补贴，多重举措切实降低青年租房成本。

　　在运营服务上，美地公寓引入专业运营团队，建立标准化、常态化物业服务体系，细化安保、保洁、维修、公区养护等全流程服务规范。 园区内部统筹布局便利店、餐饮、快递驿站、药店、健身区等多元便民业态，联动亚奥万象天地等周边商业综合体，完善15分钟生活圈，全面覆盖青年日常购物、就餐、洗护、休闲等刚需。此外，依托数字化改革成果，该项目打通公寓管理系统、浙里办、萧山人才码等平台，实现租房申请、签约、续租、退租、报修投诉、政策查询全流程线上办理，提升政策落地效率与青年办事体验。

　　对于入住青年而言，美地公寓是一个聚焦青年社交、成长需求，打造集社交、学习、活动于一体的活力社区。公寓分类组建文体、运动、公益、学习等各类兴趣社团，搭建线上线下社交平台，打破独居壁垒。常态化运营“Happy Friday”社区IP，每月开展沙龙、音乐会、手工DIY等主题活动，有效拉近邻里关系，增强青年归属感。同步打造的“离普课堂”青年夜校品牌，开设了AI应用、数字经济、面试辅导等精品课程，并搭建就业信息对接平台，全方位提升青年职业技能与就业竞争力。

　　“在这里除了安居，也能实现乐业。公寓会开展创业沙龙、创意交流活动，联动金融机构引入金融支持，提供商业计划书辅导、风投对接、模拟路演等专业服务。”租客小吕说。公寓整合多方资源，构建了“技能培训—资源对接—创业孵化—全程陪跑”全链条创业服务体系。同时通过商业街区、社区直播间等载体，为青年创客提供产品展示、市场试错平台，并组建由企业家、行业专家组成的青年创业陪跑团，提供“一对一”导师帮扶，全力将公寓打造为青年创意孵化器、创业起步地，实现“安居”与“乐业”双向赋能。

　　下一步，我区将不断优化房源品质、升级服务内容、完善政策体系、拓宽赋能维度，持续擦亮青年安居服务品牌，以优质安居环境吸引人才、留住人才、成就人才。