业委会主动聘请第三方审计 银河小区为业主守好“钱袋子”

　　本报讯（记者 朱林飞 通讯员 沈乐 蔡春燕）小区公共收益的归属与使用一直是广大业主关心的问题，也深刻影响着小区治理成效。近日，北干街道银河小区开展业委会公共资金专项审计，为居民守好“钱袋子”。

　　小区业委会成员陈师傅介绍，此次公共资金专项审计，重点核查近三年小区公共收益以及前期改造工程资金使用情况。在区住建局指导、北干街道统筹下，业委会进一步明确审计标准，细化工作流程，确保整个审计过程规范严谨、有序开展。

　　对于业委会成员来说，审计不是一项陌生的工作。在本届业委会成立之后，他们就聘请第三方机构对上届业委会的资金使用情况进行了审计。“审计能帮我们看到之前管理上有哪些不足，把账算清楚，我们以后干活更有方向，业主们也能更放心。”陈师傅表示。

　　走进银河小区业委会办公室，只见墙上挂着一张满满的“日程表”：每月15日雷打不动的内部复盘会，隔月一次的三方联席会，月末的业主接待日。每月收支实时记，每季度晒一次账单。就是靠着这样认真负责的态度，让小区的每一分钱都花得明明白白、公开透明。

　　过去一年，银河小区业委会累计接待业主来访80余人次，推动楼道墙面脱落重新粉刷、高层电梯更新等10多件民生实事，做到了业主有疑问当场解答，有大事一直跟踪办理。

　　消防管道改造可以说是业委会经历的一场“硬仗”。由于小区使用年份久，消防管网老化严重，漏水点隐蔽，多家维修单位现场勘查后都摆手：“局部修补没用，只能整体重建。”

　　面对复杂工程，业委会主动向北干街道和银河社区汇报寻求支持，最终确定了整体改建方案。方案经业主大会表决通过。施工期间，业委会请第三方监理驻场，每月召开例会协调进度。在他们看来，消防安全是底线，这笔钱必须花在实处，不能有半点浪费。

　　小区居民刘师傅表示，业委会对于每一笔资金的用途都及时公示，自己也可以到业委会查询相关账目，感觉公开透明，“他们确实是真心为小区办事。”