城北社区自建物业为1300多位居民发放新春大礼包

　　本报讯（记者 朱林飞 李霖达 通讯员 徐梦霞）“今天物业给我们发新春大礼包，每人20斤大米、10斤油，还有一大袋日用品，我和老伴一共有两份，小三轮装了满满一车。”近日，81岁的於长茂老人在北干街道尚博苑小区物业服务中心领取了两份新春福利，笑得合不拢嘴。“社区发展得好，老百姓得了大实惠。”老人喜滋滋地告诉记者。

　　尚博苑是城北社区的拆迁安置小区。这也是尚博苑小区物业第二年为居民发放新春福利，发放对象是城北股份经济联合社（简称城北经联社）社员中60周岁以上的老年人、城北社区户籍的持证残疾人、城北社区户籍的退役和现役军人，共计1300余人。

　　“我们安排了三天时间，主要考虑到这几天天气好，老人们拿东西时比较方便。公司还安排了20多名工作人员，帮忙把东西搬到老人们的手推车或三轮车上。”物业公司总经理虞国方表示，这些东西都是大家在日常生活中用得着的，非常实惠，居民们也喜欢。

　　早在2023年2月，城北社区“试水”自建物业，由城北股份经济联合社牵头成立杭州尚博苑物业有限公司，承担小区环境卫生、绿化养护、基础设施维护等物业管理与服务。

　　之后，在街道和社区指导下，尚博苑物业越做越好，不仅得到了居民的认可，还实现了可观的盈利。有了盈利，公司第一时间想到反哺居民，于是在2025年1月发放了第一次新春福利，让居民共享这份喜悦。

　　让人羡慕的是，物业公司发放的这份新春大礼包，仅仅是城北社区居民全年福利的其中一部分。临近新年，除给特殊病人、老年人、退伍军人发放补贴外，城北经联社还将给每位社员发放2000元福利（独生子女按1.5人口计算）。

　　仅去年一年，城北经联社给居民发放的现金和福利就超过1700万元。这当中不仅有为60周岁以上老年人提供的意外伤害保险、城镇医保全额补贴、生活补贴、用餐补贴，还有奖励优秀学子的教育基金、退伍军人补贴等。

　　如此丰厚的“家底”得益于城镇化带来的机遇。城北村整村拆迁后，村民洗脚上岸变成了“股民”。为做大村集体经济的“蛋糕”，给全体村民带来更持久的收益，城北经联社统筹推进村级留用地开发利用，探索“联合开发+自主开发”等开发模式，引入了汇金房产、欢腾金座、博学农贸市场等多个项目。项目收益分红让村级留用地变“聚宝盆”，为经联社创造了丰厚的回报。到2025年底，城北经联社可分配收入合计2526.5万元。

　　目前，城北社区正与博学路社区共创未来社区，以居民实际需求为导向，结合社区现状，推进场景打造，侧重公共服务设施补短板，落实党建统领，突出“一老一小”公共服务底线要求，同步开放退伍军人服务站、婴幼儿驿站、社区图书馆等公共空间，让大家的日子更有盼头。