新年杭州首场涉宅用地出让提上日程

　　■记者 陈胜楠

　　1月12日，萧山开年首场土地拍卖，由古茗技术（浙江）有限公司以总价45549万元竞得世纪城核心单元XS010203-04地块（杭政储出[2025]146号），折合楼面价约6100元/㎡。

　　产业先行的同时，其实2026年杭州涉宅用地出让计划也已提上日程——据杭州市规划和自然资源局公告信息，一宗位于拱墅区东新单元的低密宅地预计将在1月30日出让。

　　根据挂牌信息，该宗宅地为东新单元XC0603-14地块（杭政储出[2025]150号），东至长浜路，南至东新单元XC0603-B1/B2-15地块商业兼容商务用房，西至规划六号支路，北至沈瀚街。出让面积约17446㎡，容积率上限1.5，出让地上建筑面积约26169㎡。地块起价73205万元，折合楼面价约27974元/㎡。

　　从位置上看，地块北侧为西房宸鹭晴语轩，西侧紧邻滨江芳翠锦绣府，往北近距离地铁3号、4号线新天地街站，拥有较为浓厚的宜居氛围；此外，地块周边还有新天地购物中心、中大银泰城、胜蓝实验小学等商业、教育配套。

　　据了解，板块上一次宅地出让是在去年的5月20日，当天西房经过45轮竞价，以总价162476万元、溢价41.93%竞得东新单元XC0603-R21-01地块（杭政储出[2025]58号），折合楼面价约41305元/㎡。目前，该项目已公布案名，为映杭武宸府，整盘容积率1.8，规划建造6幢9—10F的高层+4幢6F叠排。（规划信息仅参考）