我区湖滨花园小区入选省级典型案例

　　本报讯（记者 靳林杰 韩杰 通讯员 章豪）近日，省建设厅公布了“加强物业管理 共建美好家园”典型案例名单，我区湖滨花园小区以“党建引领三治融合 打造‘1+3幸福湖滨’小区治理新模式”成功上榜，为我区“好房子”提供优质服务、助力社区治理提供了范例。

　　湖滨花园小区位于北干街道湖滨花园社区，于2006年至2013年分三期竣工交付，总建筑面积36.1万平方米，共有53幢楼宇、1747户业主，当前由浙江开元物业管理股份有限公司萧山分公司提供物业服务。湖滨花园创新建立“湖滨圆桌会”协商议事机制，汇聚街道、社区、职能部门、业委会、物业及居民代表等多方力量，以协商促和睦，以民主聚民心，形成和谐共建的良好氛围，持续提升区域治理凝聚力。

　　在党建引领下，该小区整合9家单位资源与37个楼道微网格形成“组织大网”，联合网格社工等组建“邻里红管家”楼道小网，依托业委会60%党员占比，率先推行“交叉任职”，强化组织支撑。同时，挖潜1300平方米闲置空间，建设党群服务驿站等阵地，开通“业委会直通车”“湖滨之声”，借助物业“红管家有约”服务日载体，打造群众家门口的“红色家园”。

　　湖滨花园的“湖滨圆桌会”机制，则为小区提供了一个协商共治的平台，让居民意见得到重视，让邻里更加和睦。借助圆桌会，社区党委邀请居民代表、党员代表、职能部门、物业等召开联席会172次、圆桌会165次，解决了58个民生难题。比如，2024年打造“小哥”友好场景提升其配送效率；成立由58家单位组成的星势力合伙人联盟，组建200余人的“湖滨红管家”微治队伍以及10余支特色分队，延伸为民服务触角；常态化开展“邻居节”“国风亲子运动会”“湖滨亲子毅行”等活动，让“社区即家”温暖落地。

　　“在小区治理中，公开透明是减少矛盾最有效的方式。”社区相关负责人介绍，小区通过“认领公约大行动”发动多方宣传公约，开通“公约曝光台”监督违规行为；修改完善业委会工作、财务、工程验收等制度，从制度层面规范协商议事平台运行；启用智慧印章系统，构建“审、用、管、督、查”全流程数字闭环，用印数据加密上传区纪委监委“智慧印章”云平台，为基层“清廉单元”建设探路。

　　下一步，区住建局将以湖滨花园小区为标杆，总结推广其优秀治理经验，进一步深化党建引领下的物业管理与社区治理融合发展，推动全区住宅小区治理水平再上新台阶，为“好房子”建设走深走实、美好家园共建共享注入更强动力。