■记者 陈胜楠
01
时隔近12年，萧滨富人再度等来了“本命盘”。
财富沉淀的金惠路上，是烟火尽染的“应许之地”，它的一头连接着“萧山走向世界”，奔涌敢为人先的民企集群；另一头则与萧绍运河共兴，对望着滨江硅谷“资本第一区”的上市版图。
这里，作为传统市中心，一路烫金，传奇铺陈了最萧山的豪宅区——
从早年首个单价破万的湖滨花园，立序老钱的圈层坐标；到2013年，钱塘明月亮明区府北干的身价。
繁华所系的金惠路，于萧滨老钱而言，是注解城市“第一居所”的耀眼落款。
它的身侧，既有与心理高度气场相合的开元名都，用熠熠生辉的金顶昭示着萧山“市芯”所在，也有萧山区政府、人民广场、萧山万象汇等地标，组成比肩“武林CBD”的封面级城市底蕴。
因此，哪怕城市骨架一路向北，奥体的霓虹得以“日月同辉”，但区府北干依旧是巍然不动的“精神图腾”，凡有新盘亮相，总能激起众多老钱的“原址”情节。
然而，越是市中心的黄金地段，越是更早演绎“限量”行情。
近12年来，饶是实力买家财富叠加，区府北干却因发展太快、宅地几乎断供等因素，成了可望不可及的白月光。
直到，浩运府的登场。
这个由滨江集团&国泰建设联袂的豪宅，起手就用久盼而至的重逢，在市中心豪宅区为等待多年的老钱，带来了身份的归属——
恢弘显贵的大宅、放眼世界的摩登审美、奢华且富有度假感的园林雅集，正穿透光阴，在周期轮转的交界线上，大气写下“本命”二字。
本月，浩运府就将揭开面纱。
江南岸的武林也终于要拥入属于自己的“武林壹号”。
02
浩运府之于杭州，可称是时代之幸。
正如“武林壹号”被视作是杭州豪宅的形容词，那么它的缔造者滨江集团，更是傲领圈层的代名词。
过去十年，滨江集团的豪宅，实力霸榜一江两岸，旗下湘湖壹号、观湖里更执掌着萧山3000万级的豪宅话语权。
浩运府出场，亦让“武林”与“圈层”得以情节重译：
今年，滨江集团一口气宣发了五座“武林壹号”，浩运府就是其一，而与它并肩江南岸、同样获此的头衔的，则是水电新村项目、丰北TOD项目、奥映鸣翠府，无一例外是板块的头部代表。
可想而知，浩运府也将会是经典之上的又一传颂。
为此，滨江集团特邀GAD蒋愈、蓝颂宋淑华再度联袂，用一脉相承江南里、云栖玫瑰园超亿元级豪宅手笔，为杭州带来首个HORIZON主义藏品。
有多精雕细琢？在历时近8个月的设计与优化中，布局、景观构造、角度方位等无一不细细推敲，才终于落笔，规划了222套高层与34套排屋。
于是，迎着北侧塘南河的粼粼波光，浩运府在金惠路上徐徐展开约3.6万㎡的显贵画卷，用整体南偏东3度、东高西低的高层+排屋布局，顺应藏风聚气的文脉传承。
建筑的HORIZON主义（平行主义）也以天际为幕，勾勒出绝对的辨识度——
立面以金属铝板勾线，描摹世家风骨，搭配大面积玻璃幕墙，渲染出“浩运金”与“钱塘蓝”两大主色调。
墙面大量的美国灰麻石运用，温润了精奢气质，光造价就是市面上普通铝板的三倍左右。
在此基础上，高层横向舒展的屋顶笔锋利落，视觉上拉伸了270度弧形宽窗的瞰景画幅；排屋运用中式坡屋顶、飞檐、悬鱼、斗拱等元素，藏韵院落理想。
自成高差的高层、排屋顾盼生辉，经由错落的屋顶檐牙，勾连出了随光影迭变的天际线。
心潮澎湃间，是既能在市中心瞰览灯火万丈，也可以在功成名就后归隐红尘的瞬间感怀。因此，即便是站在浩运府门前抬眼一瞥，建筑起伏的动感，更将“虚怀若谷”的文士精神镌刻于初见的惊艳中。
03
矜贵的地段已然荣耀门楣，而真正让富豪动容的，是浩运府徜徉于世界的达观内在。
入口，杭州首个Art Nouveau新艺术大门，以巴洛克国际博物馆为灵感，起笔约80米面宽的入户大门，直抒望族高门。
超大面的维多利亚白奢石柔美双曲线设计，形如江潮般推开“世界之门”，寓意“旗开得胜”。
而自入户起，浩运府就让归家变成一场不断转换视角的“环球旅行”。
园内“一门五进式”格局由东向西铺陈，伏笔一条水带。门厅“一进”，高挑的全玻璃幕墙，打开阔奢气场的同时，一笔带过空间的边界感，让视线不由向外，延伸至层台累榭的“二进”下沉庭院。
如同屋中有院，下沉庭院意取京都安缦隐于林间的静谧感，叠水潺潺，环绕汀步，长桥卧波，与青松为伴，俯仰之间可观星月、与草木同频。
而与庭院对望的，是环绕四周的Horizon Club，“行政酒廊”“室内泳池”“台球室”“室内高尔夫”“健身房”“冷宴厅”等空间，几乎将庭院的四季装裱为风景连环画。
通透的落地玻璃窗，将满院的绿意引入室内的同时，木饰面、奢石等材质运用，如漫步于海派的艺术空间内。
比如室内泳池，穹顶以线条与灯光交织出克制的肌理，倒影水波，与墙面石材相映成趣，原木色躺椅更添松弛。
再往前，经风雨连廊至目前的沙盘区，它像一个玻璃盒子，尽收两侧风景外，还下衔Horizon Club，在景观轴上向西笔直连接“三进”碧波水院。
这里，一方碧蓝水系相伴“沐光庭院”“馥香艺境”两处邻里空间，宛若游弋在东南亚海岛。
水系抬高的设计，远看如悬浮于地面的“水立方”，闲闲一躺下沉式亲水卡座，在棕榈的遮荫下，度假感扑面而来。
浩运府还将满园的幸福培植于“星野剧场”，作为“四进”景观，大片草坪让城市得以呼吸，惬意的林下平台也让人不由放缓步调，坐看云起时。
“五进”溪涧雅居，独属排屋区，构成南北纵轴，让低密住区有了独立感。
合围景观带的高层，也用架空层不断编辑着对生活的想象。“艺境Club”“芝士School”“浩运Center”等，将剧场、四点半学堂、会客厅等空间搬到了自家楼下，达成与庭院景观的联动。
04
浩运府整盘共6幢高层+8幢排屋。
其中高层，主打建面约218—328㎡的“终极改善”。不仅尺度上比肩水电新村、丰北TOD，约3.3米的层高更睥睨整个区府北干，也让这三座“武林壹号”在序列上高度一致。
排屋仅34套，主推建面约388—538㎡户型，为世家典藏了“有天有地”的市中心院落。
作为致敬时代的名门之作，浩运府集大成了当代审美对底蕴东方的转译。
以即将入市的11幢、12幢高层为例，类一梯一户的设计在提升了归家尊崇感的同时，电梯厅如自家前厅的外延，更加持了空间的“私属”感。
首开建面约218㎡、238㎡、258㎡三大户型，浩运府更平衡了改善家庭对“世代同堂”与“独处一室”的双重渴求——
均户三房间朝南的设计，用超面宽“阳光房”，先为家镀上了明媚的暖色调，方正的格局更用动线串起“南北通透”的舒适栖居。
更重要的是，浩运府的户型还是萧山“市芯”目前唯一的“五房起步”！
比如建面约258㎡户型，南向面宽高达约18.2米，几乎与市面上众多低密平起平坐。一体化的餐客厅，不仅自带约6.9米面宽的南向阳台，餐厅的北向大面窗，还将风景纳入日常，无遮的空间亦在采光的相称下，构成“一镜到底”的阔奢大横厅。
南向的3个套房，打底了“动静分离”，即便家人作息时区不同，也能互不干扰。
主卧，约4.3米面宽+约9.95米的进深，搭配大飘窗，堪比星级酒店套间。L型走入式衣帽间，精心归置了水吧台；双台盆+浴缸的主卫，还能随时切换度假时态。就连最小的次卧套房，也有约3.4米的面宽，放在过去几乎等同高层主卧尺度。
北向的2个房间分别有约3.4米与约3米面宽，轻松驾驭儿童房、书房等多场景。每套规划的家政间，更灵活收纳。
精装更沿袭了武林壹号、湘湖壹号的精贵，并邀请曾执笔上海翠湖天地、揽奥望座的TCD朱友庭，炫技“现代艺术+法式复古”。
建面约258㎡户型样板间内，客厅以青玉大理石作背景墙，优雅地相衔铂金白玉大理石通铺的墙面，天然的纹理随光影流转山川湖海的润泽，柔和出静奢的气场，古奇黑大理石拼花地面，对照艺术吊顶，再度内敛了低调华贵。
主卧背景墙采用大弧度造型版，墙布面饰；衣柜侧面贝壳壁布的设计+皮革勾线，进一步烘托隐奢质感。此外，次卧、北向房间等均重金手笔，入眼皆高定。
不仅如此，未来回家更是一场流动的视觉盛宴。
地下及首层大堂、电梯厅等空间以奢材+艺术装置等层层递进归家动线，所到之处的礼序感都充满了生活的温度。
05
地处城市之芯的浩运府，如“天时+地利”造就的“市芯”梦核。
它就像金惠路以西的萧滨“门面”，归拢博奥路、金城路与风情大道，咫尺繁华。
在“双十字”坐标之上，是既有直线距离5号线博奥路站约400米、以及紧邻15号线金鸡路站（在建）的地铁畅达，折叠万象汇、奥体印象城、万象天地等高人气商圈；又有往西约1.2公里比邻滨康天街（在建）的日常便利（距离仅参考）。
博奥路还一路连接奥体、钱江新城等核心板块，拉近了与莲花碗、杭州之门等城市封面的心理距离；西侧的风情大道，亦与滨江物联网小镇“无缝衔接”。
它们都在区府北干的板块润色下，成就了浩运府的“天生优越”。
何况，“滨江出品”的豪宅，向来是“穿越周期”的代表。根据《2024年杭州二手豪宅成交总价排行TOP10榜单》信息，入围的清一色来自滨江，可见其制霸地位。（数据：大平层研究院）
只不过，高级的烟火常在，但金贵的市中心宅院却如吉光片羽，浩运府亦然。
不仅因为这是板块断供多年后，亮相的压箱底级珍藏；还在于“后限价”时代，地王频现的杭州楼市，正快速补涨7年的“限价”，尤其是与区府北干同样代表“市中心”的奥体，奥映鸣翠府已用破10万的单价，尽显赶超江北岸的实力价值。
对应的，区府北干自然时不我待。
但好在，浩运府贴心地将高层单价控制在5—6万元/㎡，把更多的城市价值让渡给业主。而且，还把排屋的总价控制在3000万元起步。
重逢，有时总带着冥冥之中的宿命感。
早在武林壹号之前，杭州的首座“壹号系”就落子在湘湖畔，如今依旧传唱。而今浩运府即将登场，它弥补的不仅是萧滨富豪对江南岸“武林壹号”的期盼，还是在城市发展故事线上，以“壹号”之名，串连起湘湖、区府与奥体的名门传承。
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