■记者 陈胜楠
4月的首场土拍一口气亮相8宗涉宅用地，共吸金约93亿元。本次土拍，萧山区、拱墅区打头阵，各自掏出3宗涉用地，钱塘区、临安区则分别上新1宗，总出让面积约231265㎡。以萧山为例，出让的3宗涉宅地就分别位于市北、北干、蜀山单元，自挂牌以来均自带流量，也是本次土拍的一大关注焦点。
兴耀竞得市北宅地
萧山城区市北单元XS070103-41-01地块（杭政储出[2025]31号）东至金一河绿化带，南至浙大国际科创中心，西至金二路，北至建设四路。出让面积约26650㎡，容积率上限1.8，出让地上建筑面积约47970㎡。
从位置上看，地块不仅近距离7号线明星路站，往南还靠近市北另一待售项目，即潮语臻境府。最终该宗地块在4月1日经过12轮竞价，由兴耀以总价137737万元、溢价36.73%竞得，折合楼面价约28713元/㎡。
值得一提的是，即将在4月22日出让的萧山城区市北单元XS070101-26地块（杭政储出[2025]37号）东至金鸡路，南至恒枫路，西至四甲河绿化带，北至前解放河绿化带。从位置上看，往西南处不远就是兴耀市北项目。
滨江、绿城先后
竞得北干、蜀山宅地
话题度超高的北干单元，今天再度出让了一宗位于中单元的宅地——经过29轮竞价，北干中单元XSCQ19A-26-1地块（杭政储出[2025]30号）由滨江集团以总价171814万元、溢价19.47%竞得，折合楼面价约26283元/㎡。
根据挂牌信息，该宗地块东至河道绿化带，南至金惠路，西至金鸡路，北至北干中单元XSCQ19A-26-2地块。出让面积约26148㎡、容积率上限2.5，出让地上建筑面积约65370㎡。从位置上看，地块南侧隔金惠路为众安国泰花园，周边还毗邻开元加州阳光、金地德圣中心，并近距离5号线金鸡路站。
去年至今，北干单元已先后出让3宗宅地，前两个分别为中天&海威钱塘明月东侧宅地项目（折合楼面价约37064元/㎡）、滨江集团湖滨花园南侧宅地项目（折合楼面价约38859元/㎡）。4月1日出让的这宗宅地则是滨江集团在北干单元竞得的第二宗。
同天出让的蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块（杭政储出[2025]29号）东至通惠路，南至南秀路，西至姚江河沿河绿带，北至杭州萧山技师学院。出让面积约30588㎡，容积率上限1.1，出让地上建筑面积约33646.8㎡。经过54轮竞价，该宗地块由绿城以总价85527万元、溢价51.3%竞得，折合楼面价约25419元/㎡。