经慈溪市财政局审核批准，受慈溪市胜山镇人民政府委托，本中心将对胜山镇老年公寓（残疾人之家）5年经营权进行公开租赁招标，现将具体事项公告如下：
一、标的概况
胜山镇老年公寓位于胜山镇胜东村罗家丁北路40号，具体为一幢三层建筑，房屋建筑面积2489.89平方米，土地使用权面积2510平方米。
老年公寓一楼为残疾人之家、消控室、办公室、食堂，二楼、三楼为养老用房，均有独立卫生间，大楼设有电梯。老年公寓养老核定床位62张，实有床位46张，现居住老人36名，配备监控、消防、呼叫等系统，设有医疗康复室、适老化餐厅、适老化功能专区、健康管理专区、培训教育专区等功能区。残疾人之家现有学员28名，设有休息室、手工工作室、学习培训室、康复活动室、心理咨询室等功能区。
经营内容：以规范化的服务管理模式开展养老、残疾人照料服务。
二、经营权期限：5年，5年经营权底价44.35万元。租赁起止日期：2025年12月10日—2030年12月9日。
三、投标方资格要求：中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织。
四、本次招标的详细资料和具体要求详见招标文件。投标方可在慈溪市产权交易电子化平台https://125.72.113.90/自行下载获取招标文件。
五、看样时间及联系方式：2025年11月13日（工作时间），13586889419楼先生。
六、报名时间、方式及投标保证金
1.网络报名时间：2025年11月20日9：00至11月24日16：00。
2.网络报名网址：https://125.72.113.90/。
3.投标保证金8万元（不计息），投标方以银行转账等形式交纳，不收现金，交款人的名称与投标方须一致。
4.有意参加的投标方请于报名时限内先将投标保证金通过银行转账方式足额一次性缴入本中心账户，随后进入慈溪市产权交易电子化平台按系统提示进行报名。收款人：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户，开户银行：浙商银行宁波慈溪支行，账号：33200010139993。
七、投标截至时间及地点
1.投标截至时间：2025年11月26日9：30前；
2.投标地址：慈溪市公共资源交易中心二楼第三开标室（慈溪市白沙街道南二环东路1355号）。
八、开标时间及地点：2025年11月26日9：30整慈溪市公共资源交易中心二楼第三开标室。
九、咨询电话：招标方：慈溪市胜山镇人民政府，13586889419楼先生；委托代理方：慈溪市产权交易中心，89595833许先生；监督方：慈溪市财政局，63912958。
慈溪市产权交易中心
二○二五年十一月五日