本次标的权利性质均为划拨，竞价转让的底价按现状划拨用地确定。标的成交后，竞得人自行办理国有划拨用地转变为国有出让用地的变更手续，并承担应补交的土地出让金及出让金对应税费。
标的成交后，竞得人应在付清全部成交价款、交易中介服务费并签订《房地产产权转让合同》后60个工作日内自行办理过户及国有划拨用地转变为国有出让用地变更手续，出让方予以配合。过户税费由出让方和竞得人按规定各自承担。房地产过户面积以过户时房地产管理部门确权的面积为准；竞得人应服从房地产所在地政府城建规划要求。
二、报名时间及方式
本次转让采用网络竞价方式进行；网络报名时间：2025年9月9日9：00至9月11日16：30；网络竞价网址：https://125.72.113.90/。
三、竞价登记
有意参加的竞价人请于报名时限内先将10万元竞价保证金通过银行卡、网银转账等方式足额一次性缴入本中心账户，随后进入网络按系统提示进行竞价登记（竞价保证金以到账时间为准，竞价人缴纳保证金需考虑银行间转账时间）。本中心开户银行：浙商银行宁波慈溪支行，账号：33200010136072，收款单位：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户。
成交后，过户手续办理的姓名必须与报名竞价时一致，不得更名（按法律规定凭婚姻登记信息可增加夫或妻为共同购买人除外）。
四、看样时间及联系方式：2025年9月3日（工作时间），63100027徐先生。
五、网络竞价时间：2025年9月12日9：00。
六、咨询电话：出让方：慈溪市明虹建设投资有限公司，63100027徐先生；委托代理方：慈溪市产权交易中心，89595833许先生；监督方：宁波慈溪城建投资集团有限公司，63100061。
标的详细信息及具体竞价规定可登录慈溪市产权交易电子化平台查阅。
慈溪市产权交易中心
二○二五年八月二十九日
经慈溪市国有资产管理中心、宁波慈溪城建投资集团有限公司审核批准，受慈溪市明虹建设投资有限公司委托，本中心将对浒山街道鸣北小区12处房地产进行公开网络竞价转让，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
浒山街道鸣北小区位于慈溪市浒山街道三北西大街，西二环北路以东，新江路以西，南临古塘西路。
本次竞价转让的是鸣北小区房地产、车位、自行车车库，房地产证载权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，用途为城镇住宅用地/住宅/车位/其他，具体如下：
标
的
坐落 主体房屋
建筑面积（㎡）
土地使用
权面积（㎡）
1号地下室
车位编号
车位面积
（㎡）
自行车车库
编号
自行车车库
面积（㎡）
底价
（万元）
1鸣北小区1号楼102室155.119.09（-1-695）14.821号地下室（-1-238）10.34111.992鸣北小区1号楼302室154.99.08（-1-693）14.821号地下室（-1-239）19.57114.343鸣北小区1号楼2001室145.028.5（-1-849）14.221号地下室（-1-217）11.49108.974鸣北小区1号楼2002室145.028.5（-1-1152）17.811号地下室（-1-230）13.66107.485鸣北小区2号楼102室1056.8（-1-681）14.221号地下室（-1-89）20.7387.136鸣北小区3号楼102室1056.82（-1-665）14.821号地下室（-1-178）10.6385.987鸣北小区3号楼103室1056.82（-1-673）14.221号地下室（-1-110）12.3786.198鸣北小区4号楼1501室104.936.89（-1-890）14.821号地下室（-1-150）12.23104.279鸣北小区15号楼504室217.4942.26（-1-1245）14.8215号楼（-1-11）41.7150.2510鸣北小区19号楼504室130.1325.89（-1-1045）14.8219号楼（-1-11）24.6195.1511鸣北小区22号楼504室217.2442.3（-1-1035）14.2222号楼（-1-11）40.47149.7712鸣北小区42号楼703室50.654.91//2号地下室（-1-44）9.0950.3